半岛帮办：咋回事？中介公司失联 交了15个月的租金“钱房两空”

半岛记者 孙桂东

交了15个月房租给青岛千屿商业管理公司，刚住了一个月，房东就通知一分钱没收到，要么再交租金，要么搬走。近日，市民张女士拨打本报热线电话96663反映说，很多跟他一样的租客都遇到了这样的问题，这家租房代理公司收了租金没给房。而且很多员工已经辞职，工资被扣，电话已经联系不上。而监管部门也确认，该中介公司已经跑路，他们正在努力解决这件事情。

交了15个月房租  不到一个月房东来收房

张女士说，她是今年6月20日通过青岛千屿商业管理有限公司，在李沧银座华府租了一套房子。当时这家公司说，他们已经跟房东签了托管协议。协议也拿出来看了，上面的公章等都很齐全。张女士觉着没问题，都是属于正规的租房流程。 当时这个套一的房子，标价每个月2000元，张女士希望能够便宜一下。后来中介发微信说，本来是押一付三，如果交的租金时间更长一点的话，可以更便宜一些。当时一共签了15个月的，张女士就付了全款，每个月1800元，总共转给了中介公司房租加押金28800元。合同、收据、房东的房产证等等都有，一切流程都很正式。张女士觉着没问题，就安心地住了进去。

但是，过了一个月以后，房东突然打来电话，说他们并没有收到任何租金，中介也联系不上。希望张女士补交租金或者是搬走，他们再重新进行出租。

员工：公司欠薪  许多员工已离职

随后，记者联系上了当时给张女士办理业务的工作人员刘先生的电话。刘先生说，本月初的时候，他已经离职了。张女士的这个业务确实是他经手办理的。正常的情况下，租户把租金打到公司的账户上，公司会在一个月以后转给房东。因为，他们跟房东都协商过，免一个月的租金。但是，到期以后这笔钱为什么没有转给房东，他也不得而知。

刘先生表示，目前他已经离职，而且自己也有一个月的工资没有发放。近期公司员工离职的比较多，目前在处理相关事情的是聂经理。但是，记者多次拨打聂经理的电话，均是无人接听。

住建部门：中介公司跑路 正在处理中

随后，记者采访了李沧区市场监督管理局。工作人员表示，该公司属于房屋租赁公司，应该属于住建部门监管。而且，公司的注册地在青岛西海岸新区。

青岛西海岸新区住房发展保障中心的工作人员说，从今年3月份，他们就陆续接到相关投诉，关于青岛千屿商业管理有限公司相关情况的反映，包括租客跟房东同时反映问题，他们也发布了关于房屋租赁业务的风险提示：

近期，部分地区接连出现长租公寓“暴雷”事件，即机构高价收购房源，低于成本出租，存在扩张规模过快、不具备持续经营能力的问题，造成房东和租客合法权益遭受侵害的后果。

为维护房屋租赁当事人合法权益，防范化解风险，新区住房发展保障中心发布房屋租赁业务风险提示，请广大市民朋友提高警惕，拒绝接受采取“高进低出”（支付权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁机构提供服务，防止自身合法权益遭受侵害。

工作人员表示，目前，该公司的相关负责人，他们也联系不上。他们也已经汇报相关部门，积极努力的协调解决这件事情。