管道返水 秀兰喜悦山业主家中被泡！损失该由谁承担？

半岛记者 王瑜

近日，西海岸新区秀兰喜悦山的业主反映，自己家住一楼，厕所的下水管经常返水，导致家里家具被泡，墙面损坏，不止如何解决。对于该市民遇到的情况，西海岸新区长江路街道办事处进行了落实。

据了解，如小区仍在保修期内，物业公司需上报开发商，由开发商进行维修（保修期可查看购房合同）。如已过保修期，下水道属公共部位，根据《山东省物业管理条例》第八十一条：物业保修期届满后，物业管理区域内公用部位及公用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。维修费用由所在区域全体业主共同分担。物业有责任出具公示征求业主意见，如三分之二以上业主维修并交齐费用后，即可进行维修。