西海岸信息谷片区部分地块控规调整 地块重新划分、用地面积变化

2020-08-14 11:56 大众报业·半岛网阅读 (35280) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

近日,西海岸部分地块控规优化调整社会公示,这其中包括信息谷片区控制性详细规划XHA1801单元,具体修改内容如下:

为退出戴戈庄水库管理控制区,原03-34划分为两个地块:新03-34和绿地(0.42ha)。新03-34地块,工业用地,1.41 ha,容积率2.2,建筑密度35-65%,绿地率≤15%,建筑限高50米。

原03-36和03-37地块重新划分用地边界,调整用地性质和指标。具体如下:

新03-36地块,居住用地(R2),用地面积2.12ha,容积率2.8,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高80米。

新03-37地块,服务设施用地(R22),用地面积0.45公顷,容积率0.6,建筑密度25%,绿地率30%,建筑限高24米,配建6班幼儿园。

因增加北侧辅助道路,优化03-31、03-32、03-33三个地块边界,工业设施建设量基本不变。

新03-31和32地块,用地性质和其他指标不变;

新03-33地块,用地面积由0.95ha修改为0.90ha,用地性质和其他指标不变。

建筑后退道路红线原则上不小于5米、后退地块边界线原则上不小于6米。停车位配建等其他指标应符合《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》相关规定。

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