西海岸信息谷片区部分地块控规调整 地块重新划分、用地面积变化

半岛全媒体记者 于红靓

近日，西海岸部分地块控规优化调整社会公示，这其中包括信息谷片区控制性详细规划XHA1801单元，具体修改内容如下：

为退出戴戈庄水库管理控制区，原03-34划分为两个地块：新03-34和绿地（0.42ha）。新03-34地块，工业用地，1.41 ha，容积率2.2，建筑密度35-65%，绿地率≤15%，建筑限高50米。

原03-36和03-37地块重新划分用地边界，调整用地性质和指标。具体如下：

新03-36地块，居住用地（R2），用地面积2.12ha，容积率2.8，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高80米。

新03-37地块，服务设施用地（R22），用地面积0.45公顷，容积率0.6，建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高24米，配建6班幼儿园。

因增加北侧辅助道路，优化03-31、03-32、03-33三个地块边界，工业设施建设量基本不变。

新03-31和32地块，用地性质和其他指标不变；

新03-33地块，用地面积由0.95ha修改为0.90ha，用地性质和其他指标不变。

建筑后退道路红线原则上不小于5米、后退地块边界线原则上不小于6米。停车位配建等其他指标应符合《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》相关规定。