8月青岛二手房成交6369套 西海岸、市北成交居前两位

半岛全媒体记者 于红靓

8月岛城二手房成交同样有所下滑，据青岛网上房地产不完全统计，8月青岛二手房签约6369套，环比下降10.2%，同比上涨32.8%。据房天下查房价数据中心显示，8月青岛二手房挂牌均价为21276元/平方米。

从成交区域分布来看，8月青岛二手房各区市网签量中，西海岸新区网签量最高、最终成交1396套；其次为市北区，上月市北区二手房网签1166套；再次为城阳区，上月，城阳区二手房网签784套。另外，李沧区上月网签731套；即墨区网签618套；市南区网签463套；莱西网签366套；胶州网签336套；崂山区网签套数为310套；平度网签199套。

从各区市关注度分析来看，8月青岛各区市搜索排名中，前三甲是市北、市南和西海岸新区。榜首的市北搜索占比为22.42%，其次是市南和西海岸新区，占比分别为19.01%和17.06%。在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为38.54%；其次为两居占比为23.24%；四居搜索占比16.18%。面积搜索中，90~110平米占据首位，搜索占比为21.4%；110~144平米的搜索占比为19.1%，位居第二；70~90平米搜索占比为14.2%，位居第三位。

从成交数据看，8月岛城二手房市场呈现“淡季不淡”的特点。业内人士预计，“金九银十”青岛二手房行情会继续保持平稳，成交和价格均不会出现大的波动。另外，随着越来越多符合出售条件的房源进入市场，未来一些热点片区二手房热度或进一步升温。