占领房屋场地拒不腾迁 平度法院用时三月零十一天胜利执结

半岛全媒体记者 王洪智（法院供图）

2018年，申请人青岛某船舶科技公司约5400平方米的房屋及场地被第三人某海洋工程公司、某海洋科技公司非法转租给A、B、C三家企业。后青岛某船舶科技公司向平度法院提起诉讼请求法院判决A、B、C三家企业及第三人腾出占用的房屋场地。2019年11月13日，历经一审、二审，青岛市中级人民法院做出终审判决：A、B、C三家企业及两名第三人在判决生效30日内配合申请人腾出对应土地及房屋。

2020年5月8日，因被执行人仍持续在所占厂房中从事生产经营，拒不腾房，申请人向平度法院申请强制执行。该案件涉及多家企业，且在非常时期对申请人尤为重要，平度法院将该案列为“夏日攻坚”专项执行行动支持企业经营发展的专门案件。

立案后，执行法官马上对被执行人下达了腾房通知、张贴腾房公告等相关法律文书，但被执行人语言上很“配合”，行动上却“无动于衷”。6月30日，专项执行行动小组驱车赶到相应房屋及土地所在地。此时已近中午，企业食堂正在准备工人们的午饭。多番寻找企业负责人未果。

执行法官拨通了被执行人代表的电话，他却表示自己也没办法，厂房是被“其他人”占用了。执行干警没有理会被执行人的胡搅蛮缠，将法院的封条张贴至厂区中的所有建筑物之上，并再次下达了腾房通知。若逾期未执行，法院强制腾房，届时还在进行生产的被执行人将完全没有缓和时间。

2020年7月初，一直处于“半隐身”状态的被执行人代表主动拨通了执行法官的电话，表示因涉及多家企业的生产经营，又处在疫情期间，短期搬离实属不便，希望与申请人协商处理。

今年6月30日，平度法院的“夏日攻坚”集中执行行动中，执行干警们发现，在一家已超腾房期限的厂区内，仍有企业在此进行生产经营活动。联系上被执行人后，对方竟然装作无辜的表示，厂房被“其他人”占用了。经验丰富的执行干警没有轻信谎言，当即张贴封条并要求正在生产经营者立即退出土地，迁出房屋。

在多次与被执行人协商无果并确认其拒绝退出占用土地和房屋后，执行人员赶到国网平度某配电所调查A、B、C三家公司在涉案土地和房屋上的用电情况，国网平度某配电所立即给查出用电单位为C公司，涉案土地房屋内的所有单位均是以此单位交纳电费。

经过几个月的斗智斗勇，执行人员决定“收网”。2020年7月23日，平度法院向国网平度供电公司发出协助执行通知书，请求协助停止向占用土地及对应房屋的A、B、C三家公司等所有单位或个人供电。国网平度供电公司在接到本院协助执行通知书后，立即找到用电单位谈话，要求自行立即停电。

国网平度供电公司在到达现场了解后，发现其中一家公司正在加班加点完成订单，并向法院询问是否可以延缓停电。执行要有力度，但更要有温度。考虑到工厂完成订单的现实情况，执行人员要求电业部门根据生产情况作出停电安排。2020年8月15日，两家公司在完成生产任务后，自行停电，并搬迁到新的租赁地。停电后，另一家公司也随即停止生产，向外搬迁。

2020年8月19日，平度法院三部警车10多人再次到达执行现场，将其中一家公司占用的涉案警卫室强制腾出，至于剩余的空调、热水器和仓库内的部分杂物，被执行公司法定代表人表示择日立即拉走。

同日，平度法院向申请执行人移交了相关房间的钥匙，并向申请执行人、被执行人送达了执行完毕执行裁定书。自此，案件自2020年5月8日至2020年8月19日三个月零十一天胜利执结。

下一步，平度法院将继续保持高压态势，持续攻坚克难，彰显执行力度，体现司法温度，进一步巩固基本解决执行难工作成果，奋力向“切实解决执行难”目标昂首迈进。