房子退了钱咋迟迟不退 青岛远洋万和城：走流程需要时间

信网9月27日讯 7月17日，记者刊发了刘先生在远洋万和城二期买房，购房合同都签了，售楼处却要提高首付比例一事(详见《合同都签了首付说改就改 远洋万和城：与银行沟通有误》)。在采访过程中，远洋万和城方面曾提出两套解决方案，一个是办理房屋清退，一个是凑齐首付，而刘先生选择了前者。近日，他再次向记者反映称，售楼处方面只是把退房手续办了，但是现在已经快一个月了，钱至今未退。

2019年10月21日，在青岛工作多年的刘先生决定在远洋万和城二期购房，在交了总房款的30.12%即123万余元作为首付后，与开发商签订了购房合同，同时也交了房屋维修基金。

当年的11月4日，刘先生突然接到售楼处通知，称之前跟银行沟通有误，现在需要提高首付比例，交40%的首付，理由是刘先生在外地已经有一套房了，再买的属于二套房了。

然而，在购房时，刘先生已经明确告知置业顾问名下房产的情况，并询问在青岛买的话是否还属于第一套房，在得到对方的肯定答复后，才决定置业。“二套房的话，首付比例太高，经济压力太大，我们是绝对不会买的。”

就刘先生的遭遇，记者曾联系到远洋万和城售楼处的工作人员，当时提出了两个解决方案，一个是办理房屋清退，一个是凑齐首付。工作人员称，开始的时候刘先生是偏向于后者的，但是一直没有交齐。现在又有了清退房屋的想法，所以公司正在协商此事。

9月25日，刘先生再次拨通了记者的电话，称8月份，曾找到售楼处沟通，双方达成了退房的一致意见，并到房管局办理了退房手续。但是，令他没有想到的是，远洋万和城退房不退款，到现在已经快一个月了，自己依然没有拿到退款。

刘先生期间多次询问何时退款，对方每次给出的都是同样答复——很快，正在走内部流程审批。刘先生认为，远洋万和城此举属于找借口故意拖延时间。

为了解事情具体情况，记者再次联系到了远洋万和城售楼处，具体对接刘先生的工作人员表示，公司方面一直在积极的促进解决这件事，在接到刘先生的退房申请后，已经去相关部门撤掉了网签，在免收其违约金的前提下，还给予了一定的经济补偿。

“现在距离刘先生提交申请才一个月的时间，光是撤网签就耗费了半个月，所以时间实际上没有太长。如果是退认筹金的话，几天就退了，但是退房是需要一定流程的。”目前，售楼处的流程已经走完，现在公司领导正在一层一层签字。

至于有没有具体的退款时间，该工作人员称暂不能确定，但是最晚不会超过下个月。信网记者 岳祥