拿地即开工 城阳区棘洪滩街道一处低效用地完成盘活出让

半岛全媒体记者 郭振亮

近日，城阳区棘洪滩街道前海西社区一处低效用地完成盘活出让地块出让。该地块位于前海西社区裕园一路，规划为商住宅用地。该项目用地面积697575平方米，建筑面积251800.58平方米，项目总投资约13亿元。该地从完成收购到挂牌出让用时不到半年，是动投集团落实加快低效建设用地盘活的典型案例。

该地块于2020年3月完成收购过户，2020年4月启动国有建设用地收回，克服人才配建政策变化带来的不利影响，于2020年9月1日地块公告出让，最终由青岛卓信蔚蓝实业有限公司于2020年9月22日竞拍取得，作为动投集团与卓越合作继蔚蓝郡项目后的新项目用地。

该出让地块从收购至挂牌出让，开创了动投集团与地产商合作进行低效用地收购及开发的新土地收购模式，是土地开一二级联动的成功案例。引入优秀开发商合作开发，不仅可以快速盘活低效用地，而且有利于提升示范区房地产开发的水平与知名度。

在完成土地出让的同时，9月22日项目获取《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》，9月23日获取《施工图审查意见合格书》并进场施工。后续，动投集团将狠抓落实，大干90天，加快项目拿地和开工进度，实现“拿地即开工”，全力完成全年任务指标。