半岛调查丨青岛李沧仅500米之隔的两处夜市 为何冷热两重天?

2020-10-04 15:57 大众报业·半岛网阅读 (46725) 扫描到手机

半岛全媒体见习记者 谭风敏

10月3日18时,夜幕即将降临的时分,位于李沧区九水东路南侧龙樾湾小区附近的漫悦里商业街上行人寥寥,两侧的店铺为这条街点缀上灯火,传闻中的夜市未见踪影。而就在500米之外,东篱桃源小区门前的广场上陆陆续续有商贩摆上地摊,工艺品、水果、服装、百货、小吃,商品琳琅满目,行人络绎不绝,吆喝声、叫卖声、讨价还价声不绝于耳,呈现浓浓的烟火气。同为社区夜市,境遇为何天壤之别?

两次折戟的社区夜市

漫悦里商业街紧邻龙樾湾小区,是一条无论是整体设计还是装饰细节都十分走心的商业街。在整体设计上,两侧是招商过来的商铺,中间是宽阔的道路,小商贩或居民都可以来摆摊,还修建了专用停车场,方便开车来的游客停车。

漫悦里人迹寥寥

入口右侧是镶嵌在地面上的网红地板钢琴,脚踩上去琴音叮咚悦耳,格外吸睛;往里走,街两侧的休憩椅上分别坐着沉浸阅读的棕熊先生、海滩度假的棕熊小姐以及喝着咖啡一脸幸福的兔子先生;继续前行,有一辆古朴的花车停在街边,白色素雅、蓝色清新、橘色热烈、粉色悦目。

据周边居民介绍,早在8月中旬,漫悦里商业街启动了夜市。第一天来了20多家摊贩,周边居民们还自发带闲置物品来置换,可惜短短两天之后,摊贩因生意冷清而离开。商业街运营方曾有在10月1日重启夜市的打算,但现实中,夜市并没有办起来。“曾联系过一些摊贩,但大家都婉拒了。”商业街项目负责人王女士表示。

反观500米之外的东篱桃源社区的夜市,天色未暗,已经有十几个商贩在街边搭好了摊位,前来逛夜市的行人有的是呼朋引伴,有的是一家人出游,来来往往,热闹非凡。

东篱桃源热闹夜市

“很多常来的同行都回老家过节了,不然得比现在热闹多了,不信5号、6号你再来。”一位售卖木制工艺品的摊主说。

“南堵北绕”是主因?

环境又好、设施齐全,漫悦里商业街上的夜市却为何两次都办不起来呢?对此,周边居民各有观点。

漫悦里商业街呈南北走向,北接九水东路,紧邻商业街的就是龙樾湾小区,九水东路北侧是青岛国际院士港。“龙樾湾小区是新建小区,入住率并不高。院士港内倒是有很多企业员工,但由于没有直达漫悦里商业街的人行通道,他们必须要绕行到另一个路口,过马路后再折过来,本来极短的直线距离却变成了十分钟以上的路程。”居民李先生说。

漫悦里商业街目前最大的客流来自商业街南侧的苏家社区。但连接商业街和苏家社区的是一片土路,因附近还有项目施工,难免还有大土堆成为“天然路障”,苏家社区居民夜间到商业街并不方便,大土堆也让外来车辆望而却步。

土路土堆

“南来有‘堵点’,北往又不便,人流量上不来,夜市自然开不成。”居民张先生说。

运营方坚信未来可期

漫悦里商业街运营方来自北京城建集团,基于对青岛国际院士港的发展前景布局了该项目。“青岛国际院士港的发展会引来大量的企业,我们调查发现附近缺少餐饮集群,所以我们商业街店铺招商面向的主要是餐饮。”商业街项目负责人王女士表示,目前,漫悦里商业街已经引进德庄火锅、庖丁韩料、久乐点烤肉、年三十饺子以及澳克士火锅等多个餐饮品牌,未来将借助区位优势和环境吸引力持续发力,吸引更多餐饮品牌到来。

在商业街上举办社区夜市,是吸引人流,搞活人气的举措。对于夜市项目的开局不顺,王女士称已有心理准备。“毕竟是社区夜市,需要顾虑的因素很多,比如夜间的营业时间要保证不影响居民的生活。再者附近小区的入住率目前在70%,周边企业也在发展初期,人流量少是不可避免的。但是我们看中的是,这片区域会随着青岛国际院士港的发展而逐渐火热起来,有了这个预期,我们就做好了长期摸索的准备。”

“商业街的发展得到了李沧区政府、院士港运营方的很多支持,市派李沧区企业服务队也派专人来对接,帮助我们梳理困难,联络相关部门解决。商业街南侧的土路问题,我们已经做了反馈,政府也协调各方积极推进施工速度。我们对未来很有信心。”王女士说。

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