青岛西海岸朝阳山片区控规优化 涉及用地性质调整、容积率变化

半岛全媒体记者 于红靓

近日，青岛西海岸新区朝阳山片区控制性详细规划XHA2003单元优化修改，涉及多个地块。

新02-05地块：由居住用地（R2）修改为商住混合用地（R2/B1）, 商住比2:8，其他指标不变；

新02-09地块：商住混合用地（R2/B1），容积率1.1，建筑密度25%，绿地率30%，限高36m，商住比2:8；

新02-11地块：由A/B修改为商业设施用地（B1）,容积率由1.1修改为1.8，建筑密度50%，其他指标不变；

结合现状坑塘水面优化增加公园绿地，现状崮上小学原址改扩建，重新优化崮上路西侧控规地块：

新02-18地块：商业商务混合用地（B1/B2），8.46ha，容积率0.5，建筑密度40%，绿地率20%，限高24m；

新02-19地块：商业商务混合用地（B1/B2），22.15ha，容积率0.5，建筑密度50%，绿地率20%，限高24m，商业与商务比为8:2；

新02-20地块：中小学用地，改扩建现状高家庄小学，由24班修改为30班。