官方答复！黄岛最新村庄拆迁、道路维修及其他民生问题

文/图  西海岸热点综合

反映内容：听说阿里山小区有拆迁规划，请问是否属实？具体怎么规划？

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区长江路街道进行了落实。经核实，阿里山小区暂无拆迁计划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(长江路街道社会治理中心 于 2020-10-10 09:45 回复)

反映内容：地点：峨眉山路东，研创中心南，城发大厦西，原先好像规划的是创业园，整个园区盖了几栋楼，有些已经投入使用。其中两栋，主体框架建好好几年了，一直烂尾着；今年上半年原先一栋挖好基坑好几年的，终于施工主体了。咨询下，一是整个园区下一步什么规划，还是创业园吗？好像园区没有整体协调单位，各自圈着运营。二是烂尾楼什么时候复工，园区何时整体建设完，目前状态和周边环境不是很协调。园区整体不投入使用，也违背了当初拍卖土地对地方经济带动作用的初衷。

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题青岛西海岸新区住房和城乡建设局进行了落实。经落实，峨眉山路东，研创中心南，城发大厦西区域烂尾项目为捷智微电子办公楼项目，因项目企业资金短缺、存在债务纠纷问题，项目施工至主体阶段后停工，目前项目已被法院查封，目前无启动计划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(青岛西海岸新区住房和城乡建设局 于 2020-10-09 17:06 回复)

反映内容：请问一下海信阳光里二期不是市政集中供暖的原因，以后会集中供暖吗？

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区城市管理局进行了落实。经核实，海信阳光里原开发商申请的供暖方式为燃气壁挂炉分散式供暖，因未预留集中供暖管道位置及换热站位置，无集中供热配套，暂不具备改造为集中供热的条件。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(西海岸新区城市管理局 于 2020-10-09 17:05 回复)

反映内容：嘉宁路（灵山湾路至东楼路），路面破坏了一个多月了还没修，既然不着急修为什么提前一个月就把路面破坏了，本来挺好的水泥路面，能不能有个规划，在修路前几天再封路破坏路面。现在西海岸修个路都提前很多天就封路了，给市民带来麻烦

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区城市管理局进行了落实。经核实，已督促施工单位尽快进场施工。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(西海岸新区城市管理局 于 2020-10-09 17:05 回复)

反映内容：胶南二居委房屋官宣列入2020年拆迁计划，现在都过去大半年了，一直没有动静！现在国家规定以后房屋不再拆迁了，请问二居委到底什么时间能拆迁改造，冬天了好买煤过冬了！能不能给个准确时间？

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区珠海街道进行了落实。经落实，二居委已列入长安路片区改造范围内，是分期分批拆迁改造,因疫情影响，拆迁延后，2020年已无拆迁计划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(珠海街道社会治理中心 于 2020-10-09 15:28 回复)

反映内容：灵珠山最后的净土靠近小珠山脚下的几个村子什么时候能搬迁改造，好几十年一直没有发展什么时候我们灵珠山也能向别的镇一样发展的那么好

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区灵珠山街道进行了落实。经落实，灵珠山街道辖区共32个社区，目前已有7个社区已完成拆迁改造，9个社区正在进行拆迁改造，剩余16个社区尚无拆迁改造计划。目前，灵珠山街道正在积极对接区相关职能部门，对辖区土地资源及未拆迁社区信息进行全面摸排梳理，研究拆迁改造方式、路径，方案成熟后将适时启动改造。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(灵珠山街道社会治理中心 于 2020-10-09 15:07 回复)

反映内容：江山路与前湾港路立交桥没有任何影响施工的客观条件，施工现场也看不见紧张的施工人员，作为开发区南北大通道，天天在这个地方堵，干了三年了，咱们有没有施工计划？到底什么时候能全部完成？周区长上线没好意思提，咱们下面就好意思在这磨洋工吗？

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区城市管理局进行了落实。江山路与前湾港路立交工程主线将于10月底全部贯通，剩余工程将于11月底完工。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(西海岸新区城市管理局 于 2020-10-09 15:07 回复)

反映内容：我们小区从去年修路把墙推倒了有一年多的时间了，我们要求开发商新华集团给我修南门，砌墙，按照图纸规划交付给我们。我们也一直在反映这个问题，一直没有得到解决。希望政府能帮我们解决，还我们一个完整，干净的小区。

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区辛安街道进行了落实。经核实，前期，世纪新苑小区无南门，一直使用西门通行，结合江山二路建设工程，规划将建设南门，以便于居民通行，但遭到部门业主强烈反对和阻挠，严重影响江山二路建设进度，暂时仍然使用西门通行，现江山二路已完工，南门建设事宜短时间内无法实施。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(辛安街道社会治理中心 于 2020-10-09 14:46 回复)

反映内容：我家是香江一路8号文博苑小区，我们家暖气每年温度都不超过18度，又快供暖了。有没有什么彻底解决方案。每年来测温退费，我要的不是温度不达标退费，不差那个钱，就要求暖气热。今年不热会每天一直投诉下去。

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区城市管理局进行了落实。经落实，您反映的香江一路8号供热控制方式为一井一控老系统，供热入网时间为2005年，管道运行年限久存在老化腐蚀现象，每年非采暖季热力公司会投入大量人力物力开展设备检修养护工作来改善用户的供热效果，但效果甚微；为达到更好的供热效果，建议用户改单户单控系统。我公司积极响应城市管理局《关于扎实推进串联用户供热改造事宜的通知》的通知要求，对老旧串联小区进行摸排并张贴通知告知用户如有改造意向可至营业大厅提交改造申请；因无详细地址及联系方式，无法入户处理；供热开始后如家中暖气不热，可通过我公司客服热线58773535、80981919反映，检修人员会上门落实处理。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(西海岸新区城市管理局 于 2020-10-09 14:22 回复)

反映内容：各位领导好，长江中路5号金沙花园小区内全体业主一致反映拆除“地面立体车位”，但由于受政府相关政策限制，导致地面立体车位迟迟无法拆除，本小区内立体车位存在以下几个问题：1.年久失修、从未使用、存在安全隐患 2.小区内缺少非机动车泊位，大部分非机动车停放在立体车位内，不利于管理3.小区大门改向，立体车位位于大门两侧，影响美观

如拆除立体车位，可实现：1.消除安全隐患 2.增加机动车车位数量 3.增加电动车、自行车泊位，有效管理非机动车 4.提升小区内景观

烦请各位领导百忙之中，充分考虑民意和民生，及早解决目前小区内立体车位拆除问题，如需集体签字拆除，全体业主必将极力配合。

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区薛家岛街道进行了落实。经工作人员落实，当时房子验收的时候就是这样规划，如需拆就需要政府相关部门审批改造。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(薛家岛街道社会治理中心 于 2020-10-09 14:21 回复)

反映内容：灵山卫花好月圆已经到了合同约定交付日期，开发商电话通知正在排队等验收，请问：

1、有没有收到开发商的验收申请？验收到了哪一步？还有多少需要验收？需要多久能够验收？验收完多久能够交付？

2、如果没有验收，现在是什么状态？具体原因是什么？需要多久能够解决？

3、地上是否有规划停车位？数量几个？

4、小区北面到路边，路南的架空电线凌乱不堪，有非常大的安全隐患，谁能解决？

5、小区地下车库是不是人防工程？

6、延期交房提前2天通知，这符合法律规定吗？仅仅电话通知，没有书面通知，不能作为正式的通知吧？

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题青岛西海岸新区住房和城乡建设局、自然资源局进行了落实。经住房和城乡建设局了解，建设单位尚未组织设计、勘察、监理、施工单位进行竣工验收，我单位尚未收到建设单位提报的竣工验收申请。目前，建设单位正在办理规划验收。开发单位表示受疫情影响延期交付，已于2020年9月28日电话通知业主，法律对开发单位向业主通知延期交付的时间未有明确约定，相关约定以双方合同约定为准。该项目地下部分车库内按照规定建设有防空地下室。经自然资源局落实，该项目停车位指标250个，其中地上68个、地下182个。目前，建设单位尚未申请该项目规划验收。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(青岛西海岸新区住房和城乡建设局 于 2020-10-09 14:18 回复)

反映内容：陈家庄今年福利按股份制发放，为什么已经去世的人有，16年以后迁入户口和新生儿都不分股，一股3.4元，每个村的股份价格都不一样吗？三十多岁的才二十股 觉实在不合情理。村里没有领导出面说明情况，村民也都不清楚具体情况，麻烦相关领导给予说明下 谢谢！

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区胶南街道进行了落实。您是陈家庄股份经济合作社成员。根据《青岛西海岸新区工委组织部、青岛西海岸新区农业农村局、青岛西海岸新区财政局、青岛西海岸新区民政局、青岛西海岸新区审计局，关于加强村级非生产性开支监督管理的指导意见》（[2019]223号）文件要求，“村庄发放村民福利要坚持量入为出、不影响村庄经济发展和正常运转的原则，并严格履行民主程序和批准程序。完成产权制度改革的村居，严禁人均发放福利费，要以股东（社员）分红形式进行收益分配”。根据《中共青岛市委办公厅、青岛市人民政府办公厅关于推进农村集体经济组织产权制度改革的意见》，在规范股权管理中提出：“为更好的规范股权管理实行股权“生不增、死不减”的静态管理。”因此，改制后新迁入人员及新生儿不享受股权，已去世股东成员的股份可由继承人继承股权。个人股份由人口股与农龄股两部分组成，改制过程中聘请会计事务所的专业会计根据相关政策计算得出，并经村委会核实确认与公示。各股份经济合作社根据自己的财务情况，参照往年发放福利的标准用测算发放总金额除以总股数，算出每股的金额，按照股民持有股份发放福利。由股东大会通过，经办事处领导批准执行。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(胶南街道社会治理中心 于 2020-10-09 14:16 回复)

反映内容：自2020年9月下旬以来，家佳源长江购物中心（长江中路308号）南侧、西侧地下及路面施工彻夜施工，已经连续一个星期。凌晨还有大型机械设备的噪声。商场附近小区众多，居民密集，深受其扰。

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区长江路街道进行了落实。中队执法队员接举报于2020年9月29日00点45分到达佳家源商城内部，经执法人员现场查看，该处为佳家源内部道路铺设，项目负责人无法提供相关夜间连续施工手续，执法人员现场下达《责令接受（询问）调查通知书》一份，制作现场勘验笔录一份，对现场进行分贝测量，责令该项目负责人到长江路中队接受询问调查，负责人表示配合。执法人员再次于2020年9月30日05:40分到达现场，该处无施工扰民行为。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(长江路街道社会治理中心 于 2020-10-09 14:08 回复)

反映内容：领导您好：年前刘家庄村大街南边所有房子都说要拆迁，有的地方都撒上白灰了为什么现在又不拆了，村庄停车都非常紧凑，胡同非常窄走个电动三轮车都很艰难，现在刘家庄村有规划修路建设，请问我们刘家庄村什么时候能搬迁改造

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区灵珠山街道进行了落实。经落实，灵珠山街道办事处刘家庄社区近期无拆迁计划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(灵珠山街道社会治理中心 于 2020-10-09 10:35 回复)

反映内容：西海岸新区灵山卫街道办事处灵海路3926号君安驾校院内夜间室外喷漆，周围是平房居民区，味道难闻，大晚上不敢开窗！

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区灵山卫街道进行了落实。2020年9月29日20时接到举报后，灵山卫综合执法中队执法人员于2020年9月29日20时到现场进行查看，现场未发现有喷漆人员，后期我中队会加大此处的巡查力度。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(灵山卫街道社会治理中心 于 2020-10-09 09:35 回复)

反映内容：蓝岸郡景商业网点有处单位食堂，在三楼楼顶安装有抽烟风机，早上5点半至6点开机噪音非常大，影响休息。望整改设备或者加装隔音设施。

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区隐珠街道进行了落实。对您反映的噪音扰民的问题，前期执法人员到达现场，已联系告知负责人加装防护隔音设施，严禁产生噪音扰民。近期，执法人员将安排专人于此位置定点巡查，发现问题及时处理，以确保此处秩序。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(隐珠街道社会治理中心 于 2020-10-09 09:34 回复)

反映内容：一二年级的学生，成天的布置作业！每天晚上家长辅导到十点多！呢嘛的老丫丫！作为局长恁坐在办公室掌个茶杯视而不见！学校三天两头开家长会给家长施压！作为家长忍气吞声不敢言语！家长都每天上班压力很大！下了班给孩子洗衣做饭！收拾卫生还要给孩子辅导作业！这TMD驴校长口吐白沫三天两头在台上放驴屁！说的头头是道，要累死家长呀！教育局局长我的亲天大老爷呢大夜的，下来体察民情啊！

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区教育和体育局进行了落实。经调查：区局高度关注学生课业负担问题，明确规定小学一二年级不布置书面家庭作业，更不得让家长批改作业。为加强作业量监管，区局定期或不定期组织人员到学校进行专项督查，对存在问题的单位进行查处。同时，请社会各界对此予以监督，欢迎及时拨打教育和体育局热线电话86989935进行反映，区局将在第一时间进行核查。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(西海岸新区教育和体育局 于 2020-09-30 14:15 回复)

反映内容：请问西海岸中农批项目二期135亩什么时间开始动工

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题供销社（供销集团）进行了落实。经调查，开工时间待定。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(供销社（供销集团） 于 2020-09-30 14:11 回复)

反映内容：泊里镇东封家村怎么规划的？有无拆迁计划？

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区泊里镇进行了落实。经落实，泊里镇东封村暂无拆迁计划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(泊里镇社会治理中心 于 2020-09-30 14:10 回复)

反映内容：台东花园小区，特别是西区路面是水泥板的，现在破损严重，很多破损松动的，下水道也都被淤泥堵死了，下雨天路面积水严重，请问这问题该有那个部门解决。谢谢

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区隐珠街道进行了落实。经核实，台兴路社区已协调物业处理。根据青岛市房屋管理条例，公共部位维修由业主共同承担费用。台兴路社区协调督促物业，对修复的费用进行公示，并积极做好相关业主的工作。并协调督促物业及时清理下水道淤泥。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(隐珠街道社会治理中心 于 2020-09-30 14:02 回复)

反映内容：我就不明白胶南的修路归哪个部门管，一条路修几年，刚修完又扒开，再过段时间又扒开，刚修的路就有地方凹陷了，路上不注意就一个大坑大沟的，环境又暗，连个警示都没有，车圈都给我墩变形了，简直是劳民伤财，临近中秋本来就堵，这又把海王路中海熙岸那块封死了一半，是真不怕堵上加堵啊！

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区城市管理局进行了落实。经核实，西部老城区改造提升，主要包括道路改造、路口展宽、雨污管线分流，供水管线敷设、建筑品质提升、口袋公园和港湾车站建设等工程。近期，为确保道路交通和施工安全，施工单位正在对西部老城区多条道路进行封闭施工，不可避免的给大家的工作、生活造成了诸多不便和困扰，敬请谅解短暂的打扰，带来长久的便利!希望广大市民朋友在施工期间，能够提前安排好出行路线和时间，尽量避开高峰时段和施工路段自觉遵守道路交通法规，配合施工现场交通指挥，支持施工安全有序进行。我们将科学组织施工，加快施工进度，统筹做好现场布置、交通调流、安全警示等工作，最大限度降低对市民出行和周边居民及商户的影响。相信通过我们的共同努力，各项工程会以最快的速度、最优的质量、最高的标准顺利完成，届时将给大家呈现一个宜居、宜商、宜业、宜学的西部美丽新城!

(西海岸新区城市管理局 于 2020-09-30 10:48 回复)

反映内容：领导你好！我想咨询一下山水新城三期B区南门距离明安路那么近为什么不开南门而多绕路走北门呢？出小区还得绕一大块路。一点都不方便，希望领导给问问什么时候可以走南门！南门什么时候可以开！

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区隐珠街道进行了落实。峄山社区网格员接到办理单后，第一时间联系山水新城三期物业了解情况。经了解，山水新城三期B区南门现已开放。社区工作人员和网格员协商物业加强物业服务，强化为民服务意识，尽量给居民提供一个安全便捷的居住环境。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(隐珠街道社会治理中心 于 2020-09-29 17:23 回复)

反映内容：新华路18号小区以及旁边的老小区什么时候拆迁？

答复意见：您好，来信收悉。您反映的问题西海岸新区隐珠街道进行了落实。经核实，该片区没有搬迁改造计划。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

(隐珠街道社会治理中心 于 2020-09-29 16:41 回复)

来源：西海岸热点综合

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