风险提示！高进低出、长收短付 城城不动产管理有限公司青岛分公司被列为重点监管对象

半岛全媒体记者 郭振亮

10月16日，市住房和城乡建设局发布了关于城城不动产管理有限公司青岛分公司房屋租赁业务的风险提示。

风险提示中介绍说，近期，市住房和城乡建设局接到4起12345转来或电话反映城城不动产管理有限公司青岛分公司（实际经营地：市南区中山路44-60号1516户 统一社会信用代码：91370212MA3QG48F8D）拖欠房租问题的投诉，并在调查中发现该公司存在“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）的高风险经营模式。

市住房和城乡建设局已于10月13日下午约谈了该企业青岛地区负责人，要求该公司合法合规、诚信经营，并将其列为重点监管对象，同时已致函市场监管、金融监管、公安等相关部门加强部门联动监管。

在此，提醒广大市民朋友，提高风险防控意识，注意交易安全，高度警惕“高进低出”、“长收短付”经营模式易产生的租赁风险。合同签订后，应根据住建部《商品房租赁管理办法》之相关规定，主动向住建部门申请合同备案。合同备案可到所在区市房屋管理部门办理，也可在青岛市住房租赁服务信息监管平台进行网上备案。