1~9月全国商品房销售面积同比下降1.8% 专家分析10月有望进入正值

2020-10-19 15:24 大众报业·半岛网阅读 (17282) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

10月19日,国家统计局发布2020年1~9月份全国房地产开发投资和销售情况,1~9月份,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1~8月份提高1.0个百分点。1~9月份,商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1~8月份收窄1.5个百分点。

房地产开发投资情况

1~9月份,全国房地产开发投资为103484亿元,同比增长5.6%,增速比1~8月份提高1.0个百分点。房地产开发投资增速连续4月上升,且增速超越5%,基本高于2015年房地产开发投资增速水平,房企开发投资信心向上。

全国销售情况

1~9月份,商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1~8月份收窄1.5个百分点。商品房销售面积同比降幅连续7月收窄,且收窄力度扩大1.0个百分点。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示9月销售热度提升主要是三道红线高压下,房企借助传统的“金九”销售旺季采取降价跑量的策略,加速去化,降负债并冲刺全年业绩。从单月数据来看,“金九”房企降价促销的效果明显,9月全国商品房呈现量升价跌态势,单月商品房销售面积为18587.05万㎡,环比上升25.1%;单月销售单价为10063元/㎡,较8月下降3.7%。

10月仍是传统营销旺季,预计企业促销手段延续,全国商品房销售面积同比有望进入正值。

房地产开发企业到位资金情况

1~9月份,房地产开发企业到位资金136376亿元,同比增长4.4%,增速比1~8月份提高1.4个百分点,房地产行业资金继续改善。但1-9月国内贷款同比增速维持1-8月同等水平,自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款同比增速较1-8月上升2.3%、1.7%、0.9%个百分点。王小嫱表示随着三道红线新规逐步推进,房企更加注重自身创造资金的能力,未来个人按揭贷款、定金及预收款同比增速空间上升。

返回半岛网首页>>