和昌海云曦岸资金链断了?开发商辩称是谣言

2020-11-07 14:12 大众报业·半岛网阅读 (114291) 扫描到手机

10月27日,本报微信公众号以“海云曦岸爆款背后暗藏玄机,是馅饼还是陷阱”为题报道了跟风购买首付分期公寓的风险,近日记者接到了市民张女士的电话,她告诉记者,她老公非要买和昌海云曦岸的房子,拦都拦不住,相熟的中介还告诉她这个楼盘开发商资金链出了问题,这让她很担心。事实到底如何?市民买房如何避坑?记者咨询了房产专家。

Part 01

中介提醒购房者开发商资金链已断

近日,记者接到了市民张女士的电话,“我老公着了魔一样,非要买海云曦岸的房子,拦都拦不住,可是熟悉的中介给我说风险很大,开发商好像资金链断了,我都不知道怎么办了。”

随后记者还收到了张女士与某中介销售人员的微信截图,聊天记录截图显示,中介销售人员确实提到了和昌海云曦岸开发商资金链好像断了。

Part 02

开发商:都是谣言

针对这种情况,记者随后致电和昌海云曦岸售楼处询问情况。一位工作人员告诉记者,这样的风声他们也有听到,本来想发声明澄清的,声明都做好了,但是领导觉得没必要就没做。“我们已经卖出去的房子目前都在陆续办网签,这个是可以查到的,而且我们的工地也都还在施工,如果真的资金链断了,工地上肯定就没人了。”该工作人员说。

根据这位工作人员的说法,和昌海云曦岸资金链断了这样的消息有可能是竞争对手放出来的,他们目前也在调查这件事情。

Part 03

房产专家教你如何避坑

和昌海云曦岸资金链是不是断了目前不得而知,但对于那些冲着分期首付盲目购买的人还是要说一句“慎重”。“开发商能推出分期首付这样的政策,就说明他销售压力大,像万科、碧桂园、龙湖等这样的大品牌开发商,人家肯定就不会实行什么分期首付。越是这种看起来很诱人的越要谨慎,天上不会掉馅饼,馅饼旁边很可能就是陷阱。” 知名房产专家龙江说。

龙江还告诉记者,买房遇到开发商资金链断了的情况,目前还没有很好的解决办法,无法按时交房是很正常的,最终进入法律程序,房子应该是可以拿到,但是这个时间可能会延长很多,所以买房之前一定要多咨询,千万不要听置业顾问说一说就脑子一热直接购买。

其实现在绝大部分购房者对房产涉及的那些事都是一知半解,全凭售楼处置业顾问的讲解,什么双地铁、学区房、靠山观海、商业中心,听起来非常诱人,但实际交房之后是什么情况还真不好说。对于买房这件事,龙江给出的建议是“选开发商比选地段选学校更靠谱。”龙江说:“在目前房地产下行的情况下,开发商的综合实力非常重要,是不是大品牌,是不是有足够的能力抗市场风险,要比地段比价格重要的多。”

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