10月全国商品房市场量价齐跌 个人按揭贷款增速为9.8%

2020-11-16 11:34 大众报业·半岛网阅读 (87812) 扫描到手机

11月16日,国家统计局发布1~10月份全国房地产开发投资和销售情况,1~10月份全国房地产开发投资116556亿元,同比增长6.3%;1~10月份,全国商品房销售面积133294万平方米,同比持平,1~9月份为下降1.8%。诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示随着更多城市调控升级,购房者逐渐趋向理性,预计11月单月销售仍下降,但下降幅度不大,累计同比正式迈入正值。

房企投资信心稳步向上

1~10月份,全国房地产开发投资116556亿元,同比增长6.3%,增速比1~9月份提高0.7个百分点。诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示房地产开发投资增速连续5月上升,在经济稳步复苏下,房企投资信心逐步恢复,但还未恢复到去年平均增速水平,短期内房企投资增速仍有上升的空间。

10月商品房市场量价齐跌

1~10月份,商品房销售面积133294万平方米,同比持平,1~9月份为下降1.8%。商品房销售面积累计同比连续9个月下降后10月首次持平,销售面积达去年同期水平。

据王小嫱分析,从10月新增销售指标上看,10月商品房市场呈现量价齐跌局面,单月销售面积为16221万平方米,环比下降12.7%,单月销售价格为9875元/平方米,环比1.9%。虽然10月仍是传统的销售旺季,但“银十”不及“金九”。随着更多城市调控升级,购房者逐渐趋向理性,预计11月单月销售仍下降,但下降幅度不大,累计同比正式迈入正值。

个人按揭贷款支撑房企资金环境改善

1~10月份,房地产开发企业到位资金153070亿元,同比增长5.5%,增速比1~9月份提高1.1个百分点。主要是得益于金九银十下个人按揭贷款的上升,10月个人按揭贷款增速为9.8%。此外,受海外疫情影响,利用外资累计同比连续2月下降。

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