上周百城二手房市场均价报告出炉 下跌城市数量超过上涨城市数量

11月17日，根据诸葛找房数据研究中心的最新报告，2020年第46周（11月9日-15日）百城二手住宅市场均价为15465元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅较第45周扩大0.02个百分点。其中，上周青岛二手住宅市场均价为21547元/平方米，环比下跌0.48%。

上周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为44个，较第45周减少2个，平均涨幅为0.56%，较第45周扩大0.06个百分点；下跌的城市数量为45个，较第45周增加1个，平均跌幅为0.48%，较第45周收窄0.01个百分点；持平城市11个，较第45周增加1个。上周市场价格下跌城市数量超过上涨城市数量，在地方接连出台调控政策下市场信心有所下滑。

分城市等级来看，第46周一二线城市市场价格均上行，三四线城市市场价格止涨转跌。其中一线城市市场均价为63139元/平方米，环比上涨0.01%，主要是受到深圳价格涨幅的带动；二线城市市场均价为18093元/平方米，环比上涨0.22%；三四线城市市场均价为11875元/平方米，环比下跌0.13%。

分区域来看，2020年第46周有4个区域市场均价上涨，3个区域市场均价下跌，1个区域市场均价持平。上涨城市中，西北城市市场均价为9816元/平方米，环比上涨0.52%，涨幅居首，其次为海峡经济圈，市场均价为25717元/平方米，环比涨幅为0.21%。下跌城市中，环渤海经济圈市场均价为15343元/平方米，环比下跌0.25%，跌幅居首；其次为中部城市，市场均价为10049元/平方米，环比下跌0.15%。

2020年第46周百城二手住宅市场均价