市南2宗地3.34亿元底价成交 最高楼面价17000元/㎡

2020-11-30 10:24 大众报业·半岛网阅读 (18774) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

11月30日,市南区2宗地块拍卖。两宗地块中1宗为纯住宅地块、1宗为混合地块,总规划建面27891.2㎡。最终2宗地块均被青岛海诺投资发展有限公司以3.34亿的底价竞得,新湛三路9号地块成交楼板价17000元/㎡,海延雅居、依山雅居小区以南地块成交楼板价11095元/㎡。

根据公告,新湛三路9号地块占地面积1647.2㎡,容积率2.53,规划建筑面积4160㎡,起始楼面价17000元/㎡,总价7072万元。

海延雅居、依山雅居小区南地块,地块位福州路以西、青田路以东、延吉路以北,现状海延雅居、依山雅居小区以南围合区域,占地面积15820.8㎡,容积率1.5,规划建筑面积23731㎡(住宅占比50%),起始楼面价11095元/㎡,总价26330万元。

根据公告,本次出让1号地块、2号地块均设置最高限价,最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统。1号地块最高竞买报价达到最高限价后,转入竞商品住房自持建筑面积,自持比例最高或最先达到自持100%的为竞得人。自持部分全部作为人才公寓,按照市南区政府和市住房保障部门要求进行管理和使用。2号地块最高竞买报价达到最高限价后,拍卖活动终止,土地不成交。2号地块地规划城镇住宅全部为产权型人才公寓,对开发建设单位结算的价格为26985元/平方米。

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