北村新苑小区禁养宠物 北都物业：村领导决定

近日，有北村新苑小区的业主反映，物业出了一个禁止养宠物的通知，“物业有这么大的权力吗?”该小区物业青岛北都物业管理有限公司的工作人员表示，这个规定是村领导决定的，现在还没有接到取消该规定的通知。记者从中韩街道办事处落实了解到，该规定是由北村社区居委会决定的，“目前我们办事处正在对他们出的这个通知的合法性进行讨论，有结果了会在小区里公示。”

市民王女士称，她是11月初刚刚搬到崂山区北村新苑小区的业主。11月18日突然发现小区单元楼道里贴出了一张禁养宠物的通知，物业青岛北都物业管理有限公司不允许业主饲养宠物，“听说之前是允许养的，现在又突然禁止，我想知道物业有这么大的权力吗?”

记者从王女士提供的禁养宠物通知上看到，由于小区的宠物增多，随之而来的宠物噪音扰民，宠物粪便污染环境的现象越来越严重，所以物业要求业主们于12月31日前将宠物另寻他处饲养或寄养。记者还看到物业对不配合的业主的“惩罚”措施：若不听规劝一经查实将暂缓发放年底分红和物业补贴，租房买房者一经发现报相关部门依法处理或将宠物强行带离。

来源：当事人

对此，记者联系到青岛北都物业管理有限公司的办公室，一位工作人员表示，现在确实有规定不让养宠物。那物业是否有权力限制业主们养宠物呢?“规定是村领导决定的，我们不清楚，没法答复。”虽然也有业主投诉该规定，但现在还没有接到取消该规定的通知，该工作人员说。

记者从青岛物业服务保障中心了解到，业主应该按照《青岛市养犬管理条例》饲养宠物，如果业主有违规的情况，会有执法部门予以查处，“而物业并没有执法权，所以不应该禁止业主饲养宠物，也没有权力强行带离业主的宠物。”

而对于物业提到的，若不听规劝一经查实将暂缓发放年底分红和物业补贴，一位工作人员表示，业主公约中对于分红和补贴有明确的规定，“是否取消福利待遇，并不是物业说怎么样就怎么样。”

随后，记者联系到中韩街道办事处，一位工作人员表示，北村新苑禁养宠物的规定是北村社区居委会决定的，物业受其管理。因为北村新苑小区情况比较复杂，里面住户不仅有原来北村的村民，还有买商品房的住户。“目前我们办事处正在研究，居委会到底有没有权力禁止居民养宠物，正在对他们出的这个通知的合法性进行讨论，如果有结果了会在小区里公示。”

信网记者 郑倩楠