新房渗水、裂缝问题多 青岛西海岸新区K2海棠湾业主拒收房！精装修被质疑不达标

半岛全媒体记者

近日，半岛记者接到多位西海岸新区K2海棠湾的业主投诉，称新房存在严重的质量问题，刚刚交付，就出现了渗水和墙面裂缝的情况，而且精装修也不达标，使用的材料很差，施工粗制滥造，过门石、门框等位置都有破损。正因如此，有的业主直接拒绝收房。

新房问题多，业主拒收房

从10月份开始，西海岸K2海棠湾的业主就陆续收到开发商的交房通知。原本业主很欣喜，交房时间比购房合同内约定的早了半年多。但看过新房后，业主的心却凉了半截。业主侯先生是K2海棠湾四期高层的一位业主，他的新房问题重重，至今尚未进行维修。

侯先生告诉记者，他认为在交房的流程上就存在很不规范的情况。“先交一年物业费才能看房，房子还没看到，先让我们交钱，这肯定不行。”侯先生说，由于业主态度坚决，开发商才同意业主先看房。没想到的是，还没交付的新房，竟然渗水了。“洗手间外的墙面上都是水渍，还长毛了，这可是新房。”侯先生说，也不知道是哪里出了问题导致的渗漏，物业已经书面记录，说是维修后再联系他，至今没有回复。

记者注意到，侯先生家渗水的位置墙面已经起鼓，部分墙皮脱落。侯先生说，他家的问题不仅仅是渗水，客厅墙面还有一道明显的裂缝，直接从上裂到下，触目惊心。

另一位业主周女士的新房也同样出现了渗水的问题。“一进新房就看到靠近卫生间的地方渗水了，墙皮都掉了，墙面都是湿漉漉的。”周女士说，针对新房渗水的情况，开发商进行了一次维修，但没过多久又起鼓了，显然没有彻底解决。

精装修材料差，业主质疑不达标准

侯先生告诉记者，新房在精装修方面也完全达不到约定的标准。侯先生介绍，小区内高层的精装修标准为2500元/平米，洋房是3000元/平米。“我买的是高层，当初卖房时高层是没有样板间的，我们也没办法对照，但也没想到实际交付装修会这么差，洋房倒是有样板间，很多业主也依然因为装修问题在维权。”侯先生说。

说起新房精装修的情况，侯先生表示问题实在是太多。“门都很轻巧，直打晃，门框开裂，侧面打胶一看就很糊弄，用手一掰都能掉下来，过门石也都是碎的。”侯先生称，精装修所用的材料明显就很差，别说是每平米2500元对的标准了，就连1000元都达不到。

业主周女士也抱怨，自家的门框交房没几天就开裂了。“这精装修也太坑人了，交房没几天，就发现了好多问题，地板好多处踩上去都软塌塌的，上下活动，还有不少空鼓砖，但是只给我换了一块砖就不管了。”周女士表示，这样的装修质量，她没办法接受。

质监站已介入，督促开发商维修

记者就此事采访到K2海棠湾开发商营销部，工作人员称落实后再由专人给记者答复。记者多次拨打电话，截止到发稿前，始终未得到回复。

记者联系到西海岸海洋高新区质监站，工作人员告诉记者，K2海棠湾办理手续时报备的是毛坯房，所以质监站只监管到毛坯，验收都是没有问题的。根据相关规定，这样的情况下由房地产单位自行把控精装修质量。“确实有部分业主反映精装修的问题，我们已经和业主沟通，督促开发商进行维修，目前开发商的维修力度还是比较不错的。”工作人员说。