12月青岛预计36盘入市或加推 市北、李沧、崂山均有

半岛全媒体记者 于红靓

12月，岛城楼市销售进入冲刺阶段，那么，这个月开发商推盘情况如何？据青岛房天下粗略统计，12月青岛新房市场预计约36盘计划首开或推新，推盘量较11月小幅回落，但数量仍比较可观。从区域推盘量来看，黄岛区以10盘28%居首，黄岛、城阳、即墨三区推新盘量占比月度总供货量达75%。胶州受年底市场清淡影响推盘减少，李沧绿城云栖、汀岚以及信联天地、海信东山府四盘量较平时也比较可观。

城阳方面，天一仁和珑樾尚璟、5G智谷|海韵华府、中瑞鼎峰伴山府等纯新盘计划首开。黄岛方面，12月约10盘计划推新或首开，万科海岸蓝山、青铁公园里、金地格林澜山、和达可园、海青公馆等均有动作。保利源诚领秀山和碧桂园瑞源朗悦湾、旭辉银盛泰星韵城等为老盘加推。

即墨方面，12月即墨约9盘推新相对数量较高。创智新区板块恒信风华尚品纯新盘计划首开；老城区板块旭辉银盛泰星河城则计划推出三期产品；另外，青岛印象川、金日君基新天地、金科弘阳集美时光等为纯新盘计划首开，西部商贸板块中冶德贤公馆、中南樾府等计划加推。胶州方面，空港板块规模大盘海丝国际城计划首开。

主城区方面，市北地铁口准现房华能郡府计划12月中旬首开；商碧桂园依云四季12月计划推出108平户型。崂山方面，鲁商蓝岸丽舍则计划加推新品。李沧方面，绿城理想之城压轴两地块绿城云栖墅质洋房和汀岚全景落地窗改善小高层产品计划入市。同期推新竞争的还有李村商圈内新盘海信东山府项目。

近郊目前推新普遍较少，平度鑫源珺府计划12月加推一栋楼，建面95、115平米户型。

业内人士分析，临近年末，开发商需推新冲刺业绩，但传统淡季销售速度放缓，开发商不得不减少集中大量推盘，推新普遍以少量勤推为主，保持市场热度。