“双北段”开通在即周边地铁房再升温 有片区均价8000元~8500元/平米

半岛全媒体记者　冯晶

12月15日，地铁1号线北段、8号线北段开启试乘。这也意味着地铁1号线、8号线“双北段”开通提上日程。15日，记者探访两条地铁沿线楼盘发现，地铁开通在即，给沿线楼盘再添一把火。

地铁1号线北段开通后，市民在青岛北站即可换乘3号线直达青岛市区，而这也意味着城阳与市区的关系变得更加紧密。地铁1号线在城阳区主要经过东郭庄片区、中心片区以及流亭片区。东郭庄站是地铁1号线北段的起点，周边房源较少，这两年较受关注的保利观堂项目近该站点，目前已售罄。市民张先生告诉记者，他在市北区工作，当初自己在这里买保利观堂，就是看中了楼盘距离东郭庄站比较近，往来方便，新房近期就可以交付。

城阳中心片区配套成熟，是目前核心居住区，但新盘同样稀缺，沿线新房仅有海信观澜、双利城央府少量楼盘在售。地铁1号线在李沧区主要经过十梅庵片区和重庆路沿线，十梅庵片区目前在售楼盘主要有中南世纪城、佳源双子星城等。

地铁8号线开通后，将在青岛北站同地铁1、3号线实现换乘，同时又连接胶东国际机场、济青高铁红岛站和胶州北站等重要交通枢纽，将胶州市正式纳入大青岛地铁圈。目前，地铁8号线北段胶州空港片区在售新盘主要有三木空港小镇、云嶺四季、旭辉银盛泰锦悦都、协信天骄观澜。旭辉银盛泰锦悦都工作人员告诉记者，“整个片区主要是以高层和小高层的毛坯房为主，整体均价8000元/平米~8500元/平米，对想买地铁房的市民来说，这是比较低的门槛。”

地铁8号线在红岛片区设置了多个站点，北段开通后，位于胶州湾底部的红岛湾片区将直接受益。2016年，融创、保利、新城三大品牌房企一起拿下红岛华强路7个地块，联手打造近130万平米的国际湾居住区。这里近地铁8号线红岛科技馆（方特）站以及大洋站双站点，主要以高端改善为主，明年6月即可一期交房。

新城·红岛湾业内人士胡先生告诉记者，“目前，在红岛湾片区购房的市民主要来自青岛市内，大多都是改善型置业，以后全家在这里居住，对地铁8号线的关注很高。而部分商务人士则是看中了这里日后地铁往来红岛高铁站以及胶州国际机场比较方便，无论是市内出行还是外部出行，都很便捷。”