西海岸新区天一畔城香梅华府交房五年 地下车库至今未开放

信网12月22日讯 交房5年地下停车场却不面向业主开放，这让天一畔城香梅华府B区(以下简称“香梅华府B区”)不少业主感到糟心，该小区的业主桑女士告诉记者，因小区地上车位目前已经饱和，不少业主无处停车，而地下停车场却长期处于空置的状态，资源白白被浪费。记者通过隐珠山社区居民委员会了解到，该小区此前因地下停车场产权不明确故无法对外出租，目前对外出租的费用已经敲定，且未超过相关规定标准。

家住香梅华府B区的桑女士告诉记者，该小区交房已5年之久，地下停车场却长久处于空置状态，此前小区业主并不多，地上车位并未饱和，私家车勉强能够停下，随着该小区入住率的提升，不少业主面临无处停车的困扰。桑女士表示：“既然已经交房了，正常情况下地下停车场就应该给业主使用吧?物业也不跟我们解释一下，到底是为啥一直关着。”

桑女士告诉记者，因众多业主要求开放地下停车场，香梅华府B区物业公司青岛天一集团物业管理有限公司(以下简称“天一物业”)在近日下发了一则通知，该通知中表明，地下停车场停车位出租费用为230元，服务费50元，合计每月280元。通知一出，业主群里就炸了锅。“就是个普通住宅，也不是高档公寓，业主都觉得价格比较贵，租不起。”桑女士说。

根据桑女士反映的情况，记者与天一物业取得了联系，相关工作人员表示，地下停车场车位总共100多个，自B区交房以来确实从未启用过，但是具体原因并不了解，收费制度以及启用时间由开发商决定。“有一些业主开始打电话咨询了车位的事了，但是还没有开始收费，地下停车场目前在收拾，设施都需要检修，前几天刚换了灯。其他情况我们并不了解。”

对此，记者致电了香梅华府B区开发商天一集团樱珠山房地产开发有限公司(以下简称“天一集团房地产有限公司”)，该公司工作人员表示，香梅华府B区停车场确实在交房以后未正式启用过，目前维修部门正在进行多方面检修，为后期使用作准备。“后期我们肯定会启用地下停车场，但是对于租售的费用暂时还不方便透露。”该工作人员说。

青岛市西海岸新区隐珠山社区居民委员会工作人员告诉记者，香梅华府B区地下停车场此前因产权不明确所以未启用，目前开发商天一集团房地产有限公司已办理相关产权证明，并将该停车场对外租售。该工作人员称：“车位的出售价格据我们了解并没有定下来，出租的价格也是改过了几次，之前费用可能更高一些，业主没办法接受，现在调整到了230元，外加一个50块钱的服务费，这个也是合规的，可能也是因为业主不同意的缘故，目前该小区地下停车场的车位出租的并不是很顺利。”信网记者 王田