上月青岛成交47宗经营用地 其中住宅用地188.75万㎡

半岛全媒体记者 于红靓

2020年12月，岛城土地市场也较活跃。据中指研究院统计，2020年12月青岛市共成交47宗经营用地，与11月相比增加28宗，规划建筑面积达261.46万㎡，同比缩减近四成。其中住宅用地成交26宗/188.75万㎡，主要集中在黄岛区、莱西市和胶州市，其中黄岛区成交规划建筑面积最大为53.57万㎡。

2020年12月青岛市住宅用地平均溢价率为0.92%，土地市场一直较为理性，全年除1月溢价率为1.17%以外，其余月份的地块均在溢价率1%以内。中梁以溢价10%、8910元/㎡获得李沧区重庆路7.7万平米地块，为青岛落下第四子；青特海尔合作以4810元/㎡拿下城阳白云山片区12.9万平米地块；卓越以10190元/㎡的楼面价拿下3.24万㎡商住用地，需建设公租房2594㎡，这是卓越集团重回市区的新项目，同时还以4500元/㎡的楼面价拿下卓越嘉悦项目附近13.7万平米地块。