2020年青岛二手房成交63125套较2019年上涨14.27% 黄岛排第一

2021-01-05 16:26 大众报业·半岛网阅读 (39151) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

2020年岛城新房成交微涨,二手房成交如何?据青岛网上房地产不完全统计,2020年青岛二手房市场全年共签约63125套,对比2019年(55244套)上涨14.27%,其中刚刚过去的12月网签6188套。价格方面,据房天下二手房数据监控中心的数据显示,2020年青岛二手房挂牌均价整体比较平稳中回落,12月份青岛二手房挂牌价稳定至21847元/平米。

从成交月度数据来看,2020年1月低调开端;2月网签量不过千;3月份起逐渐回暖;5月份起,月份网签同比均为上涨趋势;7月份为全年网签量峰值,网签突破7000套;此后成交波动起伏,金九成交6393套,银十仅成交5876套,12月份则网签6188套。

从成交区域分布来看,2020黄岛网签量排名第一,网签14200套,对比2019年上涨14.7%。其次为市北区,网签11482套,较2019年成交上涨11.5%。较2019年,涨幅最大的区域为崂山区,2020年网签3110套,同比上涨30.7%;其次为城阳区同比上涨28.3%。即墨区网签突破5000套,同比上涨20.4%。对比2019年,网签同比下降的是胶州和莱西,分别下降6.8%和10.7%。

从搜索热度来看,据房天下二手房数据监控中心数据统计,2020年全年青岛区市搜索排行榜中,市北区占比最高为21.28%;其次是市南区,搜索占比为20.3%;再次为城阳区,搜索占比为15.49%,位居第三;黄岛占比15.39%,排名第四。2020年青岛市3居成为最受欢迎的户型;其次为2居户型,关注度占比为19.47%;再次为四居室,占比14.75%。2020年青岛市热门面积区间搜索排行榜中,90~110平米区间是搜索最多的区间,其次是70~90平米面积区间;110~144平米位居第三,全年搜索量占比为18.14%。

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