2020年青岛二手房成交63125套较2019年上涨14.27% 黄岛排第一

半岛全媒体记者 于红靓

2020年岛城新房成交微涨，二手房成交如何？据青岛网上房地产不完全统计，2020年青岛二手房市场全年共签约63125套，对比2019年（55244套）上涨14.27%，其中刚刚过去的12月网签6188套。价格方面，据房天下二手房数据监控中心的数据显示，2020年青岛二手房挂牌均价整体比较平稳中回落，12月份青岛二手房挂牌价稳定至21847元/平米。

从成交月度数据来看，2020年1月低调开端；2月网签量不过千；3月份起逐渐回暖；5月份起，月份网签同比均为上涨趋势；7月份为全年网签量峰值，网签突破7000套；此后成交波动起伏，金九成交6393套，银十仅成交5876套，12月份则网签6188套。

从成交区域分布来看，2020黄岛网签量排名第一，网签14200套，对比2019年上涨14.7%。其次为市北区，网签11482套，较2019年成交上涨11.5%。较2019年，涨幅最大的区域为崂山区，2020年网签3110套，同比上涨30.7%；其次为城阳区同比上涨28.3%。即墨区网签突破5000套，同比上涨20.4%。对比2019年，网签同比下降的是胶州和莱西，分别下降6.8%和10.7%。

从搜索热度来看，据房天下二手房数据监控中心数据统计，2020年全年青岛区市搜索排行榜中，市北区占比最高为21.28%；其次是市南区，搜索占比为20.3%；再次为城阳区，搜索占比为15.49%，位居第三；黄岛占比15.39%，排名第四。2020年青岛市3居成为最受欢迎的户型；其次为2居户型，关注度占比为19.47%；再次为四居室，占比14.75%。2020年青岛市热门面积区间搜索排行榜中，90~110平米区间是搜索最多的区间，其次是70~90平米面积区间；110~144平米位居第三，全年搜索量占比为18.14%。