近半受访者预期未来半年楼市调控政策将趋紧 一线城市政策最紧

半岛全媒体记者 李晓芳

1月12日，根据中指研究院发布的调查报告，2020年下半年以来伴随楼市调控政策由松到紧的转向，受访者对未来半年楼市调控政策趋紧预期始终较强。展望2021年，受访者置业意愿较前一月出现明显提升，楼市经过一段时间回调后，消费者置业信心亦出现回升，房企应积极备货，抢抓出货机遇。

政策方面，2020年下半年以来伴随楼市调控政策由松到紧的转向，受访者对政策趋紧预期始终较强。相比2020年11月，2020年12月，预期未来半年楼市调控政策将要趋紧的受访者的占比提升至49%，预期趋松的占比下降至9%，整体维持较紧的预期。

不同能级城市中，一线城市政策最紧，三四线偏松。具体来看，70%一线城市受访者认为未来半年楼市的政策将会趋严，而认为政策将会趋松的仅为4%；40%在三四线城市工作的受访者认为未来半年楼市的政策将会趋紧，而45%的受访者认为政策没什么变化，另外有12%的受访者认为楼市政策将会趋松。

总结来看，2020年12月有购房计划的的受访者占比较前一月有较大幅度提升，且一线城市的占比始终最高。在预期方面，受访者对未来的收入预期略有下降，政策方面仍然预期未来将会趋紧，而在房价方面，预期房价上涨的占比回升至下半年的高点。同时，总的置业意愿有明显提升。

2020年，房地产市场受疫情冲击影响，部分购房者需求延后，随着疫情得到有效控制，楼市逐渐回暖，近四成的受访者成功在2020年置业。展望2021年，受访者置业意愿较前一月出现明显提升，楼市经过一段时间回调后，消费者置业信心亦出现回升，房企应积极备货，抢抓出货机遇。