总价200万~400万元在青岛主城区怎么选房?可以看看浮山后、新都心、老四方等

2021-01-15 17:52 大众报业·半岛网阅读 (32873) 扫描到手机

半岛全媒体记者 江海峰

近日,不少市民通过半岛验房小程序留言,咨询青岛主城区目前有哪些在售的新盘,想在春节前购置一套房子。据了解,2020年主城区上市的楼盘主要集中在新都心、老四方、崂山一带,目前仍有不少房源在售,套总价最低的在200万元左右,高一些的大多在500万元以上。

预算在200万元左右的市民,目前算是主城区的刚需置业者,买来的房子主要用来过渡。以目前的情况来看,李沧和老四方尚有一些比较合适的楼盘可挑选。比如位于老四方海云庵片区的中海观澜庭,目前在售67~97平米的套二和套三房源,首付低至20万元起,均价约为20000元/平米,总价不至200万元的房源不在少数。同样位于老四方的海信湖岛世家,目前在售的二期产品,有119~143平米的套三房源,均价约为24000元/平米,带装修交付。另外,位于李沧的地铁盘佳源双子星城,有89平米的小套三房源,首付38万元起,吸引了不少年轻购房者。

预算在300万元的购房者,主城区可买的项目主要集中在新都心片区。比如保利天珺,有100平米和120平米的高层带装修房源,均价约为33000元/平米;青特星城在售的房源,均价约为27500元/平米,不带装修,价格上更有优势一些。另外,目前东李的绿城汀岚尚

有一部分剩余房源在售,面积段在141~186平米,均价20000元/平米起。

预算400万元以上的购房者,可选择的余地相对比较大,可选择浮山后或者崂山松岭路一带的房源。比如位于浮山后的远洋万和公馆,洋房均价约为40000元/平米;远洋万和城均价约为35000元/平米,户型面积段主要为119平米和143平米。金地宸悦,目前已进入清盘阶段,高层均价约为34000元/平米,洋房均价在38000元~40000元/平米。华新园东宸付,目前109~143平米的高层,均价约为33000元~35000元/平米。

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