青岛西海岸新区龙湾、大珠山东片区部分地块控规调整 涉及科研、高校、医院用地

半岛全媒体记者 于红靓

近日，西海岸部分地块控规优化调整社会公示，涉及龙湾片区控制性详细规划XHA3301单元、大珠山东片区控制性详细规划XHA3002单元，优化调整内容包括用地性质变化、地块拆并等。

青岛西海岸新区龙湾片区控制性详细规划XHA3301单元优化修改

用地位于琅琊镇登台路东，东港头村北。

将XHA3301-01-12地块（2.46ha）用地性质由科研用地（A35）商务用地/商业用地（B2/B1），容积率由≤1.0调整为≤1.2，建筑密度由≤30%调整为≤35%，绿地率由≥30%调整为≥25%，建筑高度不变。

调整后科研用地减少2.46公顷，商务用地/商业用地增加2.46公顷。

青岛西海岸新区大珠山东片区控制性详细规划XHA3002单元优化修改

用地位于山川路东、拥军路西、海崖路北。

将XHA3002-03-02地块（高等院校用地A31 、用地面积15.15公顷）划分为两个地块，分别为：

XHA3002-03-02-01地块：9.98公顷，用地性质由高等院校用地（A31）调整为医院用地（A51），容积率由2.25调整为1.79，建筑密度30%，绿地率35%，限高70m；

XHA3002-03-02-02地块：5.17公顷，用地性质仍为高等院校用地（A31），容积率由2.25调整为2.71，建筑密度30%，绿地率35%，限高70米。