渗水、裂缝、歪斜 这房里还住着人!李沧区永清路51号片区列入改造项目4年 至今毫无动静

2021-01-27 07:47 青岛晚报阅读 (65134) 扫描到手机

D级危房至今未得到改造。 高静文 摄

阳台断裂开始歪斜。

“晚报记者,你快来看看吧,我们房子被鉴定为D级危房好几年了,一点拆迁改造的动静都没有,好多邻居不敢住,租房子搬走了。 ”自李沧区向阳二支路棚户区拆迁难见报后,李沧区永清路51号片区的居民也纷纷打来热线电话吐槽。

晚报记者到现场发现,墙皮剥落、楼顶渗水、下水道外溢是这里七栋楼的常态,多家住户的阳台、外墙、地砖出现裂缝,有的阳台更是开始倾斜断裂。早在2016年,专业机构就判定为D级危房,建议立刻采取措施。 2017年,青岛市棚改新开工项目清单里,永清路51号片区也赫然在列,然而5年过去了,拆迁仍毫无动静。

奇景

瓦片剥落楼顶长出了大树

永清路51号片区位于升平路和永清路路口向南50米,包括了永清路47号、49号和51号一共七栋五层楼房,198户住户,七栋楼沿着路边分散分布。 “现在住的人不多了,好多邻居家裂缝太多,吓得搬走了。”住户陈士军告诉记者。走到单元前,地上大片污渍痕迹很是明显,“前两天下水道又堵了。 ”陈士军用钩子掀开窨井盖,指给记者看:一条逼仄的通道,时不时就堵上,厕所的污物从窨井盖冒出来,回家都得蹚着污物。家中下水道堵是常事,陈士军是2018年买的二手房,“住进来到现在,厨房的下水道就没有通过,洗菜盆下面用管子引到厕所,厕所的下水道管道又细又旧,也时不时堵住,我就拿铁钩伸进去通。 ”他扬了扬手中的铁钩。

“基本每家墙皮都渗水,有的地板都鼓了。 ”今年56岁的罗泽义是这里的老住户,他带着记者爬到其中一栋楼的顶楼,楼道四米多高的墙面被雨水渗透,房间的天花板、墙壁更是残破不堪,地板断裂鼓起来,看起来触目惊心。“你看这边的楼顶,瓦片都掉完了,居民没办法,买了黑色防水布盖在屋顶。 ”罗泽义指给记者看,其中一栋楼屋顶因为瓦片剥落,露出里面的土块,竟然落了种子,长出一棵大树,还有鸟在上面做了窝。

无奈

墙面开裂拿玻璃胶水糊住

荒草丛生、粪便堆积成山,路面泥泞不堪,永清路51号片区随处可见这样的环境,各栋楼的裂缝也屡见不鲜,有的缝隙从阳台接缝处裂开,蔓延到上下好几层楼。 72岁的牛艳君老人住在这30多年,阳台裂缝多得像蜘蛛网,窗户下面最严重,墙皮全部开裂错位,裂出一条横沟,晾衣服都不敢靠在墙上。“稍微用力感觉墙都在晃。 ”无奈之下,她自己买了玻璃胶灌在缝隙里堵上,试图缓解裂开的速度。虽然是三楼,下起雨来,屋里渗水也不含糊,电线线路都被渗得短路,昏暗破败的家里,唯一崭新的,就是墙上明晃晃的“光荣之家”荣誉牌。

外墙开裂,楼内更严重,不少地方墙皮剥落严重,露出红砖一碰就掉。 ”罗泽义对着剥落的地方踢了两脚,沙土哗啦啦掉下来。他拿一根树枝捅进砖缝,空空的什么都没有。 “没有水泥,全是土,这能不剥落吗? ”有几家的阳台甚至已经断开出现歪斜,住户不敢住搬家了。

焦急

危房鉴定报告石沉大海

记者所到之处,住户纷纷从家里跑出来诉说情况,有住户从对面楼看见也飞奔而来,大家的诉求基本就一句话:“啥时候拆迁?”房子如此危险,为什么拆迁一点动静没有?从住户口中,记者了解到,李沧区永清路51号片区建于1989年,早在上世纪90年代,就陆续出现各种小问题,包括下水道堵塞、墙砖开裂等。 2016年,一家单位出资,请来青岛理工大学工程质量检测鉴定中心的专家,对片区1号楼结构安全性进行鉴定。鉴定报告显示,鉴定结果评为Dsu级,认为“部分结构安全性不符合国家现行标准规范的要求,必须立即采取措施。 ”

2016年,省住建厅公布了2017年第一批、第二批棚户区改造计划,青岛有81个棚户区改造项目,其中就有永清路51号片区改造项目。 2017年,青岛棚户区改造新开工项目清单里,永清路51号片区作为 “城市危房”也赫然在列。 4年过去了,期间社区上门进行情况登记,之后就毫无动静。住户多次向社区反映,答复是“需要政府牵头”,他们来到李沧区信访局,答复是“得找区城市建设局”,于是住户又将材料递给李沧区城市建设局,被告知“棚改必须由社区递交材料”,皮球又踢了回来。去年,罗泽义联合12位邻居,向街道递交了一份名为 《关于请求启动永清路51号片区危楼棚改征收的请示》,但石沉大海。

有专业机构鉴定的D级危房报告,符合棚户区改造认定标准,列入改造项目4年,为什么一直落实不下来?住户们百思不得其解,他们呼吁早日落实,盼望不用住在危房里提心吊胆。观海新闻/青岛晚报 记者 高静文

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