1月百城房价稳中有升!部分城市仍存上涨压力,更多加码政策或已在路上

2021-02-01 12:38 大众报业·半岛网阅读 (56970) 扫描到手机

2月1日,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2021年1月,百城价格环同比涨幅均扩大。1月百城新建住宅均价15853元/平方米,环比上涨0.37%,同比上涨3.56%,涨幅2020年12月分别扩大0.12和0.10个百分点。其中,1月青岛新建住宅均价为13457元/㎡,环比上涨0.13%。

1月百城二手住宅均价15542元/平方米,环比上涨0.32%,同比上涨3.22%,涨幅较2020年12月分别扩大0.04和0.24个百分点。其中,1月青岛二手住宅均价为23116元/㎡,环比下跌0.21%。

珠三角、长三角区域市场情绪依旧较高,东莞、扬州、金华等新建住宅价格环比涨幅居百城前列;而部分受疫情影响的城市,新建住宅价格出现下跌,其中石家庄近11个月来环比首次下跌。

经历去年底房企集中推盘后,1月重点城市整体推盘量有所回落,多数城市去化表现一般。2月正逢春节假期,受疫情影响,多省市倡导“就地过年”,居民返乡置业意愿或将有所下降,就地买房意愿可能提升,预计部分热点城市房价仍有上涨压力,不排除调控政策进一步打补丁的可能性。

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