超四成受访者预期未来楼市政策预期稳定偏紧

在2021年开年首月，一些热点一线城市房价出现较大波动，此后，多地相继出台措施予以坚决调控。特别是近期，全国多地密集出台了调控政策。对于未来楼市政策会有什么变化，2月4日，根据中指研究院发布的最新调查报告，43%的受访者预期未来楼市政策保持稳定，预期收紧、放松占比均出现下滑。

根据报告，整体来看，近期热点城市持续补丁调控，受访者对政策预期呈稳定偏紧状态。相比2020年12月，2021年1月预期政策将要趋紧的受访者的占比下降至36%，预期不变的占比上升至43%，预期宽松的占比下滑至6%，整体政策调控预期维持稳定偏紧状态。

分能级城市来看，一线城市楼市政策最紧，三四线城市与县城偏松。具体来看，一线城市最紧：一线城市楼市持续升温，房价上涨明显，导致88%一线受访者认为未来半年楼市的政策将会趋严，而认为政策将会趋松的仅为9%；

三四线与县城较松：三四线和县城市场需求相对较弱，认为未来半年楼市的政策将会趋紧的受访者不足三成，而认为政策仍存边际放松空间的受访者占比均在两成左右。

分区域来看，长三角调控预期较高，京津冀地区仍存边际放松空间。

长三角调控预期较强，长三角区域经济较为活跃、购买力较强，带动市场热度持续高位，超五成受访者认为所在城市短期调控政策将会趋紧；

京津冀边际放松预期较高，京津冀地区20%的受访者认为所在城市的未来半年楼市调控政策将会趋松，明显高于其他区域。