1月35城新房成交均价稳中有升 一线城市涨幅领跑全国

半岛全媒体记者 李晓芳

2月7日，根据诸葛找房数据研究中心发布的最新新房月报，1月重点监测的35城成交均价持续上涨，分城市等级中一线城市涨幅领跑全国。从环比变化情况来看，2021年1月重点35城成交均价为17503元/平方米，环比上涨4.83%。

分城市等级来看，一线城市成交均价46094元/平方米，环比上涨9.97%，涨幅居首，主要受到上海、深圳价格涨幅的带动，分别环比上涨22.8%和13.8%。一线城市延续去年年底的市场热度，房价上涨过快，促使地方政府迅速做出反应，上海、深圳从打击假离婚购房等方面入手，广州则从金融监管方面，四大行房贷全线涨价，为楼市降温；二线城市成交均价17148元/平方米，环比上涨0.3%；三四线城市成交均价12842元/平方米，环比上涨3.76%。

从同比变化情况来看，1月重点35城成交均价同比上涨7.19%，涨幅较2020年12月扩大4.53个百分点。其中，一线城市同比上涨4.53%，涨幅扩大3.71个百分点；二线城市同比上涨10.61%，涨幅扩大2.04个百分点；三四线城市同比上涨7.52%，涨幅扩大6.05个百分点。