西海岸7宗地拍卖|6宗底价成交最高楼面价8450元/㎡，1宗商住地流拍

半岛全媒体记者 于红靓

7日，西海岸7宗地拍卖，7宗地总建面12.01万㎡，多宗地须配建人才住房，其中产权型人才住房结算价格11203元/㎡。最终，其中6宗地底价成交，1宗商住地因无人出价而流拍。

3004号宅地位于规划海西一路西、玉美路北，占地1.73万㎡，容积率1.7，建面2.91万㎡（含划拨2912.95㎡建面租赁型人才住房用地），起始楼面价2279元/㎡，起拍总价5975万元。最终地块被青岛金海岸建设有限公司底价竞得。

3005号地块为文化设施用地，占地2万㎡，容积率0.8。最终地块被青岛啤酒（西海岸）文旅发展有限公司底价竞得。

3006号商住地位于高山路西、珠光路以北，占地1.38万㎡，容积率1.5，总建面2.08万㎡（含划拨1287.31㎡建面租赁型人才住房用地），起始楼面价4154元/㎡，起拍总价8090万元。最终地块被青岛隆和凯捷置业有限公司底价竞得。

3007号宅地位于前湾港路南、科大一号线北，占地4164.26㎡，容积率1.01，建面4205.9㎡，起始楼面价5482元/㎡，起拍总价2306万元。 最终地块被山东兴华建设集团房地产开发有限公司底价竞得。

3008号宅地位于白云山路东、珠江路北，占地979.53㎡，容积率1.2，建面1175.44㎡，起始楼面价8450元/㎡，起拍总价546.28万元。最终地块被青岛福瀛房地产开发有限公司底价竞得。

3009号宅地位于山海路东、华山三路南，占地1651㎡，容积率1.5，建面2476.5㎡，起始楼面价3577元/㎡，起拍总价886万元。最终地块被青岛西海岸天泽建设发展有限公司底价竞得。

3010号商住地位于大湾港路东、承恩路南，占地1.6万㎡，容积率2.9，总建面4.64万㎡，起始楼面价3840元/㎡，起拍总价1.78亿元。该地块因无人出价而流拍。