40城租金周报公布！威海涨幅居首！预计春节假期后活跃度或逐步提升

半岛全媒体记者 李晓芳

2月10日，根据诸葛找房数据研究中心发布的2021年第6周全国大中城市租金报告，上周（2月1日-7日）40城租金均价为34.33元/平方米/月，环比微涨0.03%，同比下跌2.85%。其中，上周青岛租金均价为27.8元/平方米/月，环比微跌0.04%；分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1843元、2141元、2802元。

2021年第6周全国大中城市租金均价

上周监测的40个城市中，租金均价上涨城市20城，较前一周增加7城；下跌城市为20城，较前一周减少7城。整体来看，上周租金上涨城市数量和下跌城市数量持平，租赁市场保持稳定运行。

从城市租金涨跌幅来看，上周租金涨幅前三的城市分别为威海、泉州、常州，涨幅分别为1.78%、1.11%、1.09%；租金跌幅前三的城市分别为天津、杭州、保定，跌幅分别为1.06%、0.64%、0.45%。天津、杭州这些新一线城市年底面临务工人员回流潮，大部分租房空出，需求下降导致租金有所回落。

随着春节假期的临近，市场处于行业淡季，租房需求减少，加之疫情影响，全国大中城市租金均价连续10周波动幅度不超过0.1%，上周租金水平稳中微升，租赁市场整体保持稳定态势。预计春节假期过后，随着需求逐渐回升，租赁市场活跃度或将逐渐提升。