二手房公积金贷款期限能否延长？青岛市住房公积金管理中心进行解答

半岛全媒体记者 于红靓

近日，有网友咨询二手房公积金贷款期限能否延长，对此，市住房公积金管理中心进行了解答。

经该中心调研，二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际业务操作中，二手房的评估价值往往为市场价值的70%~80%，部分房屋甚至更低，但目前青岛市二手房市场价与新房成交价格基本一致。为防范贷款风险，经住房公积金管理委员会审议目前岛城执行二手房贷款年限与房龄之和不超过30年，且不能超过剩余土地使用年限的规定。对于这个问题该中心下一步将有针对性的纳入政策调研。