青岛人返乡置业意愿强吗？排在热门城市第14位 成交套均总价约150万元

半岛全媒体记者 江海峰

近日，贝壳研究院发布《2021返乡置业报告》。报告显示，2021年度返乡置业意愿热门城市包括成都、杭州、武汉、长沙、郑州及南京等，TOP20城中新一线成为绝对主力，青岛位列其中。统计数据显示，青岛春节期间成交套均总价在150万元左右，排第8位。

数据显示，春节期间，交易热度较高的城市包括成都、西安、苏州、天津及合肥等（一线城市除外）。其中，有14个城市在返乡置业意愿热门城市在春节期间成交热度TOP20名单中，占比约为70%，两者大致相符，成都实际交易热度与返乡置业热度均位于前列。从春节期间交易热度TOP20城市来看，青岛排在第14位，成交热度不到20。

从返乡置业热门城市TOP30中，记者发现，有21座城市的成交套均总价过100万元，占比约为70%。其中，以杭州、南京、苏州、宁波及东莞等为代表的南方城市成交套均总价明显较高，沈阳、保定及唐山等北方城市均价相对较低，呈现出比较明显的“南高北低”现象。青岛以150万元的套均总价，排在30座城市中的第8位。

另外，从户型看，无论是新一线、二线或者是三四线城市，两居室均是主力交易户型。从面积区间看，主流交易面积区间集中在60~90平米，占比约为39.1%；其次是90~120平，占比约为26%。