成交6170套！2月青岛新房市场成绩单出炉

半岛全媒体记者 于红靓

2月岛城新房市场成绩单出炉！据青岛锐理数据，2月岛城新房成交6170套，新房成交面积约74.91万㎡，环比分别下滑43.89%、40.99%，但较去年同期上涨明显，成交面积、成交套数上涨均超200%。其中新建商品住宅成交5464套，新建商品住宅成交面积约65.09万㎡，环比分别下滑44%、43.19%。业内人士分析，春节期间历来是房产行业的淡季，今年2月的成交数据已经相当不错了，预计进入3月份，市场热度会进一步提升，预计接下来的楼市仍将以稳为主，预测或将稳中有升。

据青岛锐理数据统计，上月岛城新房成交6170套，环比下滑43.89%，同比上涨244.31%；成交总面积约74.91万㎡，环比下滑40.99%，同比上涨224.62%，新房成交均价14651元/㎡。这其中，新建商品住宅成交5464套，环比下滑44%，同比上涨264.27%；成交总面积约65.09万㎡，环比下滑43.19%，同比上涨253.10%，新建商品住宅成交均价15057元/㎡。

从新建商品住宅成交区域来看，西海岸新区成交遥遥领先，当月新建商品住宅成交1808套，位居榜首；城阳区紧随其后，上月新建商品住宅成交954套，排在第二位；排在第三位的是胶州市，上月胶州新建商品住宅成交867套；即墨区上月新建商品住宅成交611套，排在第四位。此外，平度市成交349套、李沧区成交247套、莱西市成交237套、市北区成交189套、崂山区成交191套、市南区成交11套。

业内人士分析，春节期间历来是房产行业的淡季，但2021年春节因“就地过年”的倡导，很多购房者也充分利用了春节假期看房、选房，今年2月的成交数据可以说是“淡季不淡”。春节过后，楼市也即将迎来“金三月”，预计进入3月份，市场热度会进一步提升，预计接下来的楼市仍将以稳为主，预测或将稳中有升。