平度开元御景3期延期9个月未交付 至今不能确定具体交付时间

信网3月4日讯  距离约定的交房时间已经过去近9个月，小区仍有门窗、电梯、绿化等工程未完成，平度市开元御景3期项目的现状让业主们很是焦虑，施工进度如此之慢，担心这样下去会成为烂尾楼，业主的权益无法保障。对此，记者曾致电开发商青岛成元天业房地产开发有限公司销售部门，工作人员称不清楚延期原因以及具体交付时间，业主可以到售楼处提交违约金赔付资料。

小区施工进度较慢

按照购房合同中的约定，平度市开元御景3期应于2020年6月30日交房。但是在2020年3月份，临近交房时，开发商青岛成元天业房地产开发有限公司却发来通知称，受疫情影响，交房时间待定。

此前，就该问题，开发商负责人在接受媒体采访时，曾表示公司的想法是在2020年底前完工交房，也正在朝着这个方向努力。

近日，有该小区业主史先生反映称，开发商这一句交房时间待定，已经待到了2021年3月份，说好的年底前完工交付并未兑现，小区到现在为止依然没有确定交房时间。

“小区还有大面积工程未完工，包括门窗、电梯、消防、绿化等。”到目前为止，距离约定的交房时间已经过去了近9个月，再加上施工进度较慢，让业主们很是焦虑，不禁担心这么下去自己小区会不会成为烂尾楼，之前交的房款全打了水漂。

对此，史先生提出诉求，希望开发商能给出一个具体的交付时间，而不是用“待定”来回复业主，究竟是何原因导致小区施工进度如此之慢?

开发商称会赔付违约金

为了解此事具体情况，记者联系到了开发商青岛成元天业房地产开发有限公司，其销售部门的工作人员介绍称，现在开元御景3期确实延期了，但是延期的原因以及具体什么时间能交付，暂不清楚，公司方面也没有跟销售部门说。“公司说的是今年肯定能交付，但是啥时候就不知道了。”

目前，已经接到公司通知，可以为业主赔付违约金了，业主可以拿着相关资料到售楼处去，填好资料后统一交给开发商，到时再进行赔付。

城乡建设局：受疫情影响及资金紧张

就史先生反映的情况，平度市城乡建设局进行了调查处理。经查，开元御景小区目前项目处于装饰装修施工阶段，尚未完成规划、消防、单体工程等专项验收工作，暂不具备竣工验收交付条件。

受疫情防控因素影响及资金紧张等原因，项目无法及时复工，导致工程施工推进缓慢。2020年下半年项目已复工，进行室内装修、外墙保温、室外配套施工。现因春节假期，项目停工，开发建设单位称争取2021年6月底完成全部工程，待规划、消防、单体等专项工程验收通过后，即可交付，工程并未烂尾。

信网记者 岳祥