平度自然资源局推进“项目落地年”工作 推进集体经营性建设用地入市改革

半岛全媒体记者 于红靓

强化规划服务保障、建立项目评价制度、推行工业项目“标准地”制度、推进集体经营性建设用地入市改革、推行“拿地即拿证”……2021年是青岛市委市政府确定的“项目落地年”，平度市自然资源局贯彻落实“项目落地年”工作，不断深化政府职能转变，推进放管服改革，优化营商环境，全力服务项目落地。

强化规划服务保障，做好国土空间规划编制工作。加强对重点项目和民生工程的规划服务保障，完成平度市两规一致性修改、两规一致性调整方案的编制和报批工作，配合做好国土空间规划编制工作。

建立项目评价制度，进一步提高计划指标利用效率和使用效益。2021年土地计划指标仍十分紧张，符合条件的建设项目均提前进入农转用和征收程序，建立项目评价制度，报批时从项目评价台账中根据项目重点及报送材料先后顺序分配用地指标，提高计划指标的使用效益。

推行工业项目“标准地”制度，积极探索向存量土地延伸。《平度市工业项目“标准地”改革试点实施方案》已印发实施，2021年，经济开发区、南村镇范围内工业用地出让时实施“标准地”，土地拍卖成交后，竞得人与平度市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》同步与“标准地”属地镇街（园区）签订“标准地”履约监管协议，由“标准地”属地镇街（园区）负责拟定和监管。

推进集体经营性建设用地入市改革，激发农村土地要素活力。稳步推进集体经营性建设用地入市试点工作，制定基准地价体系等系列配套制度，夯实试点制度基础，及时按照国家省市最新政策规定，进一步完善改革试点的实施方案和相关配套制度；探索采取灵活规范的用途转变方式，允许将农民自愿有偿退出的宅基地、收回的集体建设用地转变为集体经营性建设用地入市，使新增的供应土地发挥最佳利用效能，激发农村土地要素活力。

推行“拿地即拿证”，设立“项目服务专窗”，深入推进“一网通办”。积极协调，并联推进，企业签订《土地成交确认书》完成土地交付手续并缴纳相关税费后，当日颁发不动产权证书。通过部门实时信息共享获取、核验材料，不需企业自行、重复提交；实行“项目服务专窗”办理，实行企业间不动产交易、纳税、登记业务“四个一”服务，即“一窗受理、一窗发号、一窗缴税（费）、一窗领证”；积极推进“互联网+不动产登记”服务建设，加快信息共享、信息互联互通，登记业务实现网上申请、网上审核、网上反馈、现场核验、一次办结、随到随办的“一网通办”模式。