多地出台政策规范长租公寓市场 2月份租赁土地市场整体有所降温

近日，深圳、北京、上海、广州四个一线城市均出台政策规范长租市场的经营活动，尤其突出对住房租金的严格监管；厦门出台政策允许商业办公项目变更为租赁住房项目，扩大租赁住房的供给；宁波发布《宁波市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金管理办法（试行）》，培育市场。

在这样的政策背景下，中指研究院发布2月长租公寓市场月报，2月，租赁土地市场整体有所降温，租赁相关用地成交面积较1月有较大幅度下降。

2月，5个城市成交15宗自持用地，自持面积约25.17万㎡。自2016年11月首宗自持地块成交至2021年2月底，全国共计成交自持地块681宗，可供给租赁住房2205万㎡。

上海成交1宗自持地块，总自持面积为11.42万㎡；北京成交1宗自持地块，总自持面积为6.05万㎡；杭州、青岛、福州成交地块中自持面积分别为5.4万㎡、2.16万㎡和0.15万㎡。