想买便宜车位得再买公寓 业主质疑远洋·万和城捆绑销售

2021-03-08 18:11 信网阅读 (86087) 扫描到手机

车位30万一个,这个价格在青岛的车位销售里绝对算得上是高价了,特别是在车位配比低、数量少的情况下,想买个便宜的车位是很多准业主的实际需要。记者近日接到市民反映,市北区远洋·万和城的车位一下子降价24万,但前提是必须另外购买一套公寓才能享受降价后的价格。“这到底是给老业主的优惠,还是为了卖公寓房?”远洋·万和城的业主高先生有些想不明白了。

业主质疑远洋·万和城捆绑销售

“本来以为真的是车位有优惠了,结果实际上是车位捆绑着公寓一起卖。单算车位是便宜了20多万,但算上70多万的公寓,这车位更贵了。”高先生之前购买了远洋·万和城的住宅,但车位的事一直没着落。“房款首付是两家父母帮忙一起付的,不好意思再找他们要车位钱,30万一个车位确实不便宜,我也一直在犹豫要不要买。前段时间大家突然说车位降价了,6万块钱就能买一个,我就赶紧找置业顾问想定一个,结果根本不是降价这回事,而是要买一套公寓才能买便宜车位。”听到这样的答案,高先生哭笑不得:“我是想少花钱买个车位,而不是再添上70多万买套房子再买车位。”

在高先生看来,如此销售只是把车位降价当噱头,实际上的目的还是卖房子:“这不就是捆绑车位吗?”

有的楼层公寓还要求三套起售

在辽阳西路远洋·万和城的售楼处,住宅与商业公寓的展示分别在不同区域。根据置业顾问的介绍,项目建成交付后,住宅小区与商业项目也不会连在一起,但高先生所说的车位销售一事却是属实,只不过优惠车位位于公寓楼下,并不是在住宅楼下面的。

“我们住宅的车位是30万一个,商业部分的车位差不多是15万。车位的优惠活动是前段时间做的,数量有限,算是公司给老客户的优惠。”置业顾问说,小区的车位配比不高,单算车位的价钱也确实不便宜。而目前在售公寓有的还不到70万,与其花30万元单独买个车位,还不如一起买公寓和车位,“我们的公寓交付后还有酒店进行托管,每月有固定返租。”置业顾问表示,如果客户想要买个便宜的车位,目前只有搭配公寓这种方式,“如果不买公寓,车位就是30万一个,没有优惠。”

在探访售楼处的过程中,置业顾问也提到了商业公寓的销售情况。但让人感到奇怪的是,远洋·万和城对不同楼层的公寓在购买数量上有不同要求,比如正常销售的8层、9层、13层、20层可以一套一套的买,而15层和16层则必须要三套起售,不能单买一套。

车位绝不允许捆绑销售

与住宅相比,公寓房的面积大多比较小,总价也低,但即便是价格再便宜,开发商也没有要求客户一次性至少购买三套的道理。“住房不炒”,即便是带有投资性质的商业公寓,也不能从“零售”直接变成“批发”。

远洋·万和城这个项目从开建开始,有关它的信息就屡见报端。施工扰民、拖欠农民工工资、临时要求提高首付比例、不公示精装修标准和明细,这些常被购房者诟病的问题都在远洋·万和城出现过。

记者就业主反映的车位问题以及销售数量问题重新致电远洋·万和城售楼处,接听电话的工作人员自称是营销部的,但却并不清楚这两个问题的相关情况,截至发稿项目方也没有向记者做出回复。

随后记者也将此事反映给了青岛市住房和城乡建设局,工作人员表示目前青岛市的新建商品房价格采取备案制,但车位的销售价格则实行市场调节价格,开发商在销售现场明码告知购房者,有购房者自愿选择是否购买,但不能强制要求与购房行为捆绑。对于远洋·万和城的销售问题,工作人员表示将进行进一步的调查落实。记者也将继续追踪报道此事。信网记者