逾期半年还未交房 青岛东方聆海置业遭业主投诉

信网3月10日讯 “去年10月就该交房了，结果都3月份了房子还没建起来。”近日，有业主反映称，胶州上合达观天下二期逾期交房已达半年，且项目已经停工很久。随后，信网与开发商青岛东方聆海置业有限公司及其母公司安徽省恒泰房地产开发有限责任公司进行了多次联系，电话均无人接听。对此，胶州上合示范区规划建设部工作人员告诉信网，目前建设方正在赶工期，不过关于建设完成的时间该工作人员表示不清楚。

达观天下小区位于胶州经济技术开发区湘江路5号，由青岛东方聆海置业有限公司投资开发。近日，有在该小区购房的业主反映称，达观天下二期逾期交房已达半年。“说好了2020年10月份之前交房，现在都2021年3月了，还是没有能交房的迹象。”

这位业主表示，据自己观察，工地已经停工很长时间了。“从去年的十月份到现在，工地上一直没有动工，处于全面停工状态，对此开发商也没有给过解释。”

迟迟不能交房让业主们十分焦急，但多次追问后，业主们还是没能等到一个让人安心的答复。“开发商一直不给明确的答复，我们询问什么时候能交房，对方态度非常恶劣，只让等着。”

对此，业主们提出诉求，希望相关部门介入处理此事，让开发商就交房时间给出明确答复，还大家一份安心。

信网根据开发商青岛东方聆海置业有限公司企业信息公示的电话进行了多次联系，但始终无人接听。随后，信网又致电其母公司安徽省恒泰房地产开发有限责任公司，仍没能与对方取得联系。

信网在天眼查上获悉，2020年，关于青岛东方聆海置业有限公司的商品房预售合同纠纷诉讼有10起。除1起原告选择撤诉外，其余9起诉讼，由于青岛东方聆海置业有限公司并未按照约定交付房屋，构成违约，均被山东省胶州市人民法院判处解除与原告签订的《青岛市商品房预售合同》，返还原告购房款、住房维修基金并支付原告利息损失。

同时，信网在人民网上发现，2020年7月，有同小区业主投诉称自己收房两年仍无法办理房产证。“胶州达观天下12、13号楼于2018年10月交房，距今已近两年，从当初承诺的交房半年内办房产证，拖延到现在仍未办理。”

针对上述情况，3月8日下午，信网联系到胶州上合示范区规划建设部。不过，对于达观天下小区二期施工进度滞后的问题，工作人员称自己不是主管部门，所以答复不了。但他透露称，目前建设方正在赶工期，不过关于建设完成的时间该工作人员表示不清楚。

并且，关于业主投诉的无法办理房产证问题，该工作人员表示，“9号、10号、12号、13号楼分别于2018年和2020年交付到业主手中。2021年春节前后，我们也一直在协调，住房维修基金也交上了，现在已经具备房产证办理条件了，这个四个楼号的业主可以携带相关材料去办理房产证。” 信网记者 王琪