稀罕!胶州城投房子交付8年后开发商回来卖车位

2021-04-01 17:32 大众报业·半岛网阅读 (57817) 扫描到手机

胶州市宋城美域小区西区自2013年陆续交付以来,地下停车位一直是租赁给业主使用,已经交付居住8年的小区,但从去年下旬开始,开发商胶州城市发展投资有限公司回来对小区车位进行销售,业主认为开发商这种行为非常不合理,他们也无法接受。

据胶州宋城美域西区居民反映,该小区2013年开始陆续交付,有15个高层,1000多户居民,其中2/3为回迁户,1/3为大产权业主,地下为2层,负一为储藏室,自愿购买;负二为地下车库(车位充足),地上有部分停车位。

该小区居民黄先生说,自小区正式售卖开始,当初买房时储藏室自愿购买,地下车位无需购买,年费400元/年,给予指定车位停车,并悬挂车牌号。这些年无需交费,所有车辆均可在地下车位停车。自2020年开始,小区门口更换车牌识别系统,要求所有车主缴纳360元/年的车位管理费方可进入地下停车,进入地下车库后,随意停。

2020年10月开始,开发商胶州城投公司以盘活国有资产的名义,重新修复地下车库,于2021年1月底完成修复。历时4个月;修复完成后城投公司给回迁户免费分车位,针对大产权业主售卖,售价11-12万不等。

2020年10月至2021年3月31日期间,未分到车位和未购买车位的还可以进入小区地上停车,自2021年4月1日开始,没有车位的车辆将一律不得进入小区。自车位开始售卖以来,大产权业主无人购买车位,开发商对车位只卖不租,无车位人员自4月1日就要全部停在外面。

小区居民黄先生说,购买大产权房的业现在想要一个说法:为什么刚开始卖房的时候不给回迁户分车位?为什么当时不卖地下车位,而是居民住了七八年后开发商现在回来卖车位?业主现在无法接受。

4月1日上午,记者来到宋城美域西区东门时看到,现场立着一个牌子,上面明显标识为保证消防通道畅通,自2021年4月1日起,无法进入地下停车场的车辆,一律不得驶入小区。一名轿车因没有门禁卡从入口出倒出来,旁边还有几名男子在门口看护着。

针对此事,4月1日上午,记者来到胶州城投公司了解情况。负责此项目的董经理说,去年审计的时候发现了这一问题,所以他们才对地下车位进行重新翻修对小区居民进行销售。自4月1日开始,没有停车位的居民将无法将车辆停在小区的停车位上。

针对此事,半岛全媒体记者将继续关注

半岛全媒体记者 黄超

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