第一风口丨网红城市的“自我修养”：青岛如何打好“百年中山路”这张牌？

半岛全媒体记者 刘丹阳 石冰冰

“先有中山路，后有青岛城”。

这条见证青岛百年沧桑的老街，曾是青岛的“十里洋场”，是几代青岛人念念不忘的“街里”，承载着老青岛的历史记忆，也见证着青岛城市发展的商业脉络。而如今，这条曾经繁盛昌荣的老街，却随着城市格局的变迁而繁华不再。

2021年4月2号，济南路建成通车，中山路区域改造这个“一号工程”打赢了“第一仗”，青岛在西部老城复兴的路上又迈出了重要一步。未来，中山路这个青岛百年商业文明的发祥地，要在新的时代承担更多的责任。

老街不老，从厚重历史走向网红消费的“轻盈一跃”

沉睡的老街亟需被重新唤醒，激活新时代发展的新能量。为此，市南区大胆破局，提出要将中山路打造成一条直通大海的国际化商业步行街。

中山路区域保护改造工程一头系着历史，一头连着未来，是一项着眼青岛未来百年发展的历史性工程，也被称为市南区的“一号工程”。

去年6月，胶州路人行天桥拆除；7月，中山路与栈桥景区路面打通；10月，国风大酒店启动拆除，“出站见海”的梦想将照进现实；同月，青岛创新节点亮圣弥厄尔大教堂，童话般的灯光投射在古老的教堂表面，引爆了大众话题，吸引了众多市民游客围观打卡……此外，宁阳路片区改造、济南路拓宽工程、劈柴院二期工程等一系列项目的密集启动，都彰显着市南区复兴中山路的超强执行力。

2021年4月2号，济南路建成通车，“一号工程”打赢了“第一仗”。改造升级后的济南路，从“窄胡同”升级为“宽马路”，未来将成为中山路片区过境交通的南北向主通道，成为撬动中山路区域乃至整个西部片区复兴的重要战略支点。

超强执行力的背后，是市南区复兴百年商业老街，重塑城市新名片的决心与魄力。这项庞大的改造工程，本身就蕴含着无限丰富的想象力。

根据规划，步行街以中山路为主线，直通大海，将一直延伸到青岛地标栈桥景区，能够形成良好的引流作用；其次，中山路片区的德式老建筑保护完整，在国内绝无仅有，再加上青岛老城的“里院”特色，构成了本土与欧陆风情相交织的独特风格与元素。

在此基础之上，中山路还需要更多新场景、新技术、新业态的能量，用新经济的模式与思维，将老街区盘活成网红流量聚集地。

青岛的网红之路由此开启

复兴老城区，打造新的网红城市，关键是要植入新产业，以吸引年轻人在此消费、创业、生活。如何将“老建筑”融合“新消费”，“旧里院”结合“新经济”，“原场景”营造“新业态”，是中山路区域改造最具挑战性的任务。

网红城市是怎样炼成的？细数中国几个典型网红城市的打法，我们能够从中找到属于青岛的蝶变路径。

一杯奶茶带火了一座城市以及整个城市的旅游产业，这就是“顶流网红”长沙。

4月2日，茶颜悦色登陆深圳，排队8小时起，代购价格高达200元，此前，茶颜悦色武汉店的排队盛况也是如此。无论是以茶颜悦色为代表的新式茶饮还是以超级文和友代表的国潮美食，玩转网红IP且懂得自我营销的长沙，在打造“网红经济”中，不断涌动着旺盛的生命力。

当夜经济席卷全国，重庆走在了前列，越夜越火的洪崖洞成为了重庆夜经济的代名词。在2020年抖音获赞城市TOP10中，重庆位列第5，其中，由吊脚楼、仿古商业街等景观组成，以巴渝传统建筑和民俗风貌特色而“大火”的洪崖洞，凭借着酷似千与千寻的场景登顶重庆旅游地打卡榜首，成为重庆商业客流的重要支撑。

如今，日益成熟的3D技术为城市的发展赋予了全新的生命力。

去年，成都太古里凭借裸眼3D大屏火爆网络，“天府之城”又添网红打卡新地标。在裸眼3D巨幕与一旁的450㎡超高清屏的“双屏联动”下，逼真的立体视觉效果吸引着大量游客赶至现场打卡。

在数字信息化浪潮中，裸眼3D大屏不仅激活了城市商圈，也提升了城市的知名度和影响力，当川剧变脸、太阳神鸟和活灵活现的大熊猫等成都本土元素出现时，裸眼3D大屏成为城市形象和文化传播的重要载体。伴随着成都太古里裸眼3D大屏的火爆，重庆的观音桥、广东的北京路等也相继投放，裸眼3D大屏幕正不断改变着大众与公共空间的交互模式，助推城市数字经济产业的发展。

北京市长城企业战略研究所所长王德禄在接受风口财经采访时指出，网红爆品是中山路改造的核心内容，要借助中山路改造契机，寻找中国网红店入驻中山路，大力发展网红经济；同时，更要充分使用AR、VR、MR等新经济手段，加快数字驱动和场景开放；另外，青岛中山路最大的特点是德式建筑较多，要加强德式历史风貌的保护和利用，才能不断推进业态升级，激发城市活力与人气，进一步加快市南区面向国内外开放的步伐。

新经济思维，讲好消费故事

在新一轮的城市竞争中，消费正变得越来越举足轻重。

2020年，全国重点城市的消费“成绩单”有升有降。在搜狐城市统计的2020中国重点城市社会消费品零售总额（下称社零总额）榜单中，上海、北京、重庆三座城市破万亿，广州社零总额超9000亿，深圳、成都超8000亿，杭州、泉州、青岛、郑州四座城市位于5000亿档位。榜单前十中，北京、广州、深圳、成都、苏州、武汉、杭州都出现了负增长，而青岛的表现较为亮眼，实现了1.5%的增长，晋升了3个位次。

去年3月，青岛出台了《激发消费潜力促进消费增长行动计划》、“2020青岛白日万店消费季”活动，有力地激发了青岛的消费活力，带动青岛消费在2020年实现逆势增长。

对于一座城市来说，打造“网红标签”不是目的，如何将网红流量变现，转化为实实在在的消费红利，从而提升城市的吸引力与竞争力，形成新业态、新产业的集聚效应，才是最根本的目标。

王德禄认为，中山路步行街要形成网红店与网红品牌的集聚。目前，长城战略研究所梳理了一批消费领域的新赛道网红企业，涵盖了新式茶饮、乳品饮料、网红零食、文创杂货铺、网红服装、香水、化妆品等领域，希望将这些企业引入中山路步行街，借助网红爆品的打造助推青岛全面转向新经济，走向新消费。

据悉，中山路片区将重点支持影视配套、创意设计、高端民宿、艺术展演、沉浸体验等业态发展。其中，黄岛路片区引进艺术品展示、艺术家巡展、品牌旗舰店，打造时尚体验街区；在宁阳路片区引进品牌民宿机构，打造民宿风情街区；北京路片区计划引进先锋艺术机构，打造“国潮”文化创意街区。

在四方路街区，依托深圳工业设计协会等优质资源，已集聚了德国黑马创新设计思维实验室、海尔创新设计中心等18家海内外设计机构；此外，青岛啤酒文旅、中车八维通智慧停车、嘻嗨公寓等项目也达成了入驻意向，工业设计、青年文化方向的产业集聚效应已在这里初步现显现。

在双循环格局下，“扩大内需战略”被提升到了前所未有的新高度，而青岛建设国际消费中心城市的目标也越来越清晰。

中山路的复兴之路，也是一座城市商业与消费的繁荣之路，期待在不久的将来，百年老街区能够引爆新消费，为青岛带来全新的气质与活力。