网红民宿一房难求!清明假期青岛过夜游客“井喷” 五星级民宿价贵却不愁客

2021-04-08 06:10 大众报业·半岛网-半岛都市报阅读 (35763) 扫描到手机

位于八大关景区的一家五星级民宿,海景仿佛触手可及成为网红打卡点。

文/图 半岛全媒体记者 高芳 谷朝明

清明假期,青岛很红!据青岛市文化和旅游局数据,今年清明假期全市接待游客144.98万人次,游客来青旅游方式以自助游为主、占99%,过夜游客占33.89%、同比增长670.23%。游客“过夜”量激增,说明来青游客更愿体验青岛深度游,对住宿、游玩项目升级体验要求增高。随着大众旅游和个性旅游兴起,旅游民宿业蓬勃发展,逐步形成了旅游产业的新业态、新时尚、新风口,成为旅游休闲度假新风向标。

记者调查中发现,清明假期岛城网红民宿备受追捧,房间定价赶超星级酒店但依然火爆,基本都是满房状态。山海风光和万国建筑这些先天条件,使得这些民宿成为网红打卡地;全程管家式服务,家家都有留客“杀手锏”,服务理念下足功夫。眼下,网红民宿正成长为青岛旅游界的“品牌力量”。

民宿也有五星级

外地客争相打卡

3月底,北京游客小王打算带父母和孩子来青岛旅游,开始在旅游网站上定制旅游攻略。她查到青岛有家五星级民宿,地处八大关景区、出门就是沙滩,于是就选定在这里住宿。

4月3日,假期第一天小王全家来到青岛,走进民宿院子,映入眼帘的是幅田园风光:绿意簇拥的假山上流水潺潺,金鱼嬉戏碧水间,三层德式老建筑静静伫立,凸起的砌石上仿佛写满百年故事……民宿管家带他们走进这座老建筑,入门即可脱鞋、光脚踩上干净的地毯。民宿分三层,依老建筑原有框架格局分隔成十几个房间,走廊上摆放着上世纪的钢琴、老式缝纫机,仿佛走进一座艺术馆。最让小王一家满意的是,房间里的浴缸是处网红打卡点,三面落地窗,浴缸旁边铺满白色鹅卵石,海景仿佛触手可及。小王的照片发到朋友圈里,立刻引来众多好友点赞。

天有淅沥小雨,原定的出行计划没有实现,小王就带孩子院子里看看鱼,到咖啡厅里喝咖啡。院子里一步一景,小王一家虽然没有出行,倒也没有觉得浪费时光。民宿管家早早在房间里准备好雨伞,与她沟通天气情况和调整出行建议。这种全程管家式服务,让小王感觉像回家一样,感受到不一样的住宿体验。

无独有偶,景区里临近的另一家民宿,也是3月底由山东省旅游饭店评定委员会评定的首批五星级民宿,还是电视剧《冰糖炖雪梨》的拍摄地。民宿门口的蓝白色风车、一进门就能看到的老式邮筒、花园内的圣托里尼布景、四楼楼顶海景露台,都是值得打卡拍照的好地方。民宿旁边还有多家文艺风格咖啡馆,住在这里开启岛城文艺慢享打卡之旅再合适不过,游客可以尽享“诗与远方”的快乐。

网红民宿留住客

特色服务用心多

青岛是全国著名旅游城市,近年来岛城旅游民宿发展迅速,崂山景区周边、浮山湾、八大关、西海岸沿海形成一大批旅游民宿聚集区,朴宿栖澜海居、仙居崂山、伊美萝薇、海角七号等旅游民宿,已经成为青岛旅游新网红。目前,青岛市具备一定规模、有一定管理服务水平的旅游民宿超过200家。

位于大学路的一家民宿,是由一座百年老建筑改造而成,因为靠近大学路咖啡街以及德国总督府旧址,成为大学路上自带流量的网红店。为方便外地客人出行,酒店为客人提供6辆新能源汽车租赁,满足客户自助出行需求。

位于崂山雕龙嘴附近一家民宿,在客人离店时还会送上伴手礼,这是老板亲自炒制的崂山绿茶,精美的包装袋上印有崂山绿茶详细介绍:“崂山绿茶是中国绿茶中的经典名品,叶片厚,豌豆香,滋味浓,耐冲泡……”岛城众多网红民宿,服务上诚意待客、肯下功夫,家家都有留客“杀手锏”。

山海风景和万国建筑是岛城不可复制的独特魅力,这些依托山海和老建筑而栖的民宿,必然成为自带网红流量的旅游打卡地,再加上民宿主理人用心体贴的待客之道,使得这些民宿显得更有“温度”,让游客入住像是有种回家的感觉。凭着过硬的“硬件”,又在“软件”上下足功夫、不断提升服务理念,网红民宿正成长为青岛旅游界的“品牌力量”。

依靠实力“出道”

价格超星级酒店

“从4月1日开始,我们这就全是满房状态。因为地处市区内,绝大多数是外地客人。”八大关景区一家五星级民宿的主理人匡浩志介绍说:“清明假期,一间房的价格是三百多元到一千多元不等;五一假期是青岛旅游高峰,那时价格会有上涨,一间房的价格将调整到六七百元到两千多元。”

崂山某知名民宿的主理人李斌告诉记者:“从清明假期前一天开始,就是满房状态。我们地处崂山风景区,接待的本地客人和外地客人基本是1:1。很多本地人在假期选择近郊游,来崂山爬爬山,再到民宿住一晚,体验一下山野时光。因为清明假期较短,外地客人以省内游客为主。”据李斌介绍,他主理的店共有17间房,算是附近比较有体量规模的民宿:“清明假期的房价,一间标间是五百多元,三居室套房是一千八百多元。到五一假期的时候,价格还会上涨。”

岛城某民宿作为北方精品度假民宿代表,全年均价保持在2000元/间左右,根据文旅市场回暖情况,今年五一假期客房价格将略有上浮,均价涨至2400元/间左右。

记者采访发现,岛城这些成规模的民宿标间超300元,家庭套房有的近2000元,已超过本地不少星级酒店的价格,网红民宿定价的底气由此可见一斑。近年来,游客对住宿体验要求不断提高,服务消费占比不断提升,对消费升级需求加大。而网红民宿凭实力“出道”,越来越受到游客“青睐”,已在游客“过夜”经济中分得一杯羹。

▇人物

是主理人也是管家精通“十八般武艺”

走进八大关景区一家民宿,就看见85后主理人辛磊正在院子里种绣球花,满手满鞋都沾满泥巴。“别看我这家民宿不到10间房,装修成本超过500万元。”辛磊介绍说,从建筑整体设计风格到庭院打造,都是请的国内顶尖设计师操刀。

辛磊指着咖啡厅室内卡座说:“这是从外地淘回来的。当时,我在广州一家咖啡店坐过这个卡座椅子,觉得特别舒服,就从外地把它们搬回来了。”辛磊做民宿行业已近十年,先是在丽江、后搬来青岛:“做民宿主理人是个操心活儿,你把自己当老板就输了。与酒店标准化服务不一样,你不能等到客人找到你再提供服务,要把客人需要什么服务想到前面。遇到雨天,要把伞提前放到客房;看到客人喜欢喝茶,要主动送茶盘到房间;看到一家人出行,要帮助他们设计旅游路线。”辛磊认为,从院子里花花草草到客人所需所想,都在民宿主理人操心范畴。

同是85后,作为崂山一家民宿的主理人,李斌为每位住店客人准备了伴手礼——亲手炒制的崂山绿茶。“从老乡手里采购正宗崂山茶,然后跟着炒茶老师傅学古法炒茶。刚学那会不得法,手都烫起了泡。”李斌说,他经营民宿已有十年,自有待客之道:“民宿主理人要和客人交朋友,相处要交心。”去年店里有位客人要向女友求婚,想订一楼草坪院落房,李斌建议客人选二楼海景房,因为背景是大海更有感觉,还帮着客人采购物资、布置房间:“客人求婚成功的那个女孩,现在微信头像还是站在二楼小露台的场景呢。”

“现在干的都是些不务正业的活儿。”某民宿主理人张瀚文调侃道。原来,张瀚文为丰富周边业态,让住客有更多文化体验,把北京龙马社引进青岛,打造“黑匣子”小剧场,表演话剧、脱口秀节目,用轻松娱乐的方式为游客讲青岛人文历史、有趣故事。

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