3月35城新房成交均价稳中趋升 二线城市涨幅居首

4月12日，根据诸葛找房数据研究中心发布的最新楼市报告，3月重点35城成交均价为17260元/平方米，环比上涨0.92%，同比上涨5.45%。其中，二线城市成交均价18067元/平方米，环比上涨2.35%，涨幅居首。另外， 3月进入传统的楼市小阳春，房企推盘力度加大。

3月重点监测的35城成交均价稳中趋升，分城市等级中二线城市涨幅居首。从环比变化情况来看，2021年3月重点35城成交均价为17260元/平方米，环比上涨0.92%。

其中，二线城市成交均价18067元/平方米，环比上涨2.35%，涨幅居首；一线城市成交均价43656元/平方米，环比上涨0.38%；三四线城市成交均价12626元/平方米，环比上涨0.64%。受到3月份部分热点城市升温的影响，尤其是长三角以及珠三角重点城市，从而带动整体房价上扬。

从同比变化情况来看，3月重点35城成交均价同比上涨5.45%，涨幅较2月扩大2.92个百分点。其中，一线城市同比下跌3.99%；二线城市同比上涨16.26%，涨幅扩大10.55个百分点；三四线城市同比上涨7.36%，涨幅扩大1.39个百分点。

进入2021年3月，房企纷纷加大推盘力度，积极抓住营销窗口期。根据诸葛找房数据显示，2021年3月重点监测的23城批准上市面积为1546.96万㎡，环比上涨166.3%，同比上涨87.7%。从城市上看，多数城市供应同环比均上涨，其中武汉、昆山同比涨幅分别达1954.01%、656.56%。