平度永新华府延期交付一年半 开发商称预计6月底交房

信网4月16日讯 近日，市民李女士反映称，自己2018年初买了平度市永新华府小区一期的房子，合同约定2019年交付，但直到现在小区也没建完，承诺的交付时间一再拖延。开发商青岛永新华文化发展有限公司工作人员告诉记者，目前小区一期正在进行配套工程施工，预计6月底交付。

2018年初，李女士花费近110万购买了平度市永新华府小区的一套住宅，连带一个车库。根据双方合同约定，小区一期将于2019年10月30日交付，但一年半过去了，小区主体建筑才刚刚封顶。“外墙保温、绿化之类的都没做，不知道什么时候能做完。”

李女士告诉记者，之前由于开发商和施工方之前有过纠纷，所以小区停工了一段时间，“现在换了新的施工方，但是开发商钱给的不到位，所以施工方活干得也非常慢。”

那开发商是否对交房时间做出承诺呢?李女士苦笑道，“承诺了至少五六次了，没有一次实现的。”

关于延期交付赔偿的问题，李女士告诉记者，最开始合同约定不管延期多长时间，只赔付房款的百分之一，“后期我们去有关部门反映情况，开发商就把赔付封顶给取消了，按照房款的日万分之一赔付，2021年3月之后按照日万分之二赔付。两个月赔付一次，一直到交房。”

但这部分赔付也不是人人都能收到，“据我了解，三期的业主还没人收到过赔付，我们一期的有收到，但不去找信访办开发商也不给。”李女士说，“说实话不是为了要这些违约金，想要的还是房子。”

针对上述情况，记者联系到小区开发商青岛永新华文化发展有限公司，对方工作人员表示，目前小区一期正在进行配套工程施工，预计6月底交付。

“目前，我们总承包单位已经复工了，现在加管理人员有150人左右在施工。”工作人员告诉记者，“4月份我们的电梯已经进场安装了，外墙保温、地暖、涂料这些配套工程也和相关的分包单位也谈好了，近期将陆续开始施工。”

关于小区交付时间，工作人员表示，根据公司的交房计划，一期将于6月30日交付到业主手中。

平度市住房和城乡建设局工作人员告诉记者，永新华府小区前期因建设单位和原施工单位产生纠纷，导致项目停工了一年，产生逾期交付的情况，现项目已重新确定了施工单位进场施工。

工作人员表示，目前该项目处在装饰装修和室外管网配套施工阶段，尚未完成规划、消防、单体工程等专项验收工作，暂不具备竣工验收交付条件，待规划、消防、单体等专项工程验收通过后，即可交付。

“我们将继续督促开发企业严格按规范标准及图纸设计施工，按标准建设，在保证防疫安全的前提下加快施工进度，争取项目早日交付。”工作人员表示。

信网记者 王琪