“天井”何时变回客厅？ 青岛米罗湾四期业主盼回家

信网4月23日讯 2019年4月，米罗湾四期因违规私搭乱建，被李沧区综合行政执法局查封。因私搭乱建部分是在房子中间大面积镂空部分进行的，也被网友们戏称为“天井房”。之后，在业主和相关部门的努力下，米罗湾四期商品房正式开始改建，可半年过去了，竣工交付一事仍遥遥无期，这可急坏了业主们，“每月还着高额房贷，还得在外租房，什么时候是个头?”对此，开发商青岛新海园山溪春城置业有限公司暂未回应。

米罗湾四期延期交房两年多

王女士是米罗湾四期的一位业主，她表示，米罗湾四期项目共11栋楼，400户业主，2016年正式对外销售，原定于2018年底交房，可小区到现在还没改建完。“现在很多业主都在外面租房子住，还有的业主家里小孩上学着急落户，压力真的很大。”

另一位业主王先生表示，小区自开工改建以来，进度缓慢，业主们看不到近期完工的希望，“去年制定的改造方案，现距离开始改造已经半年有余，工期缓慢、拖延，开发商声称交不了房，我们400户业主已经无家可归两年多了。”

对此，业主们提出诉求，希望开发商加快施工进度，尽快竣工交付。

信网查询获悉，此前曾有媒体报道，2018年12月，米罗湾四期商品房通过竣工验收。

2019年4月，米罗湾四期因违规私搭乱建，被李沧区综合行政执法局查封。随后，广大业主多次到市、区有关部门反映问题，希望有关方面尽快给出一个合理的解决方案。

2019年7月9日，青岛市自然资源和规划局副局长滕军红做客青岛政务网“网络在线问政”时表示，为妥善解决米罗湾四期商品房问题，市政府多次召开专题会议协调解决相关问题，青岛市自然资源和规划局按照市政府专题会议要求多次约谈开发企业，并结合业主诉求和有关法规规范拟定了处置方案。

2019年10月10日，青岛市自然资源和规划局李沧分局就米罗湾四期商品房改建方案征求广大业主意见。

2020年3月27日，青岛市自然资源和规划局在人民网领导留言板回复表示，已依据相关法规规范，结合专家论证情况和业主意见，批准了米罗湾四期商品房建筑改建方案，完成改建新增建筑的土地价格评估，并督促青岛新海园山溪春城置业有限公司尽快缴纳土地出让金。

2020年7月，米罗湾四期改建项目取得《建设工程施工许可证》，之后开工建设。

开发商新海园置业暂未回应

针对上述情况，信网致电米罗湾小区开发商青岛新海园山溪春城置业有限公司，对方接线人员称自己不清楚此事，并给予信网一个号码表示由其进行回复，“这是我们房产公司办公室的电话，你打这个就行。”

信网多次致电该号码，对方均无人接听。随后，信网再次致电原号码，电话接通后被挂断。此后，信网没能再与其取得联系。

青岛市自然资源规划局：开发商资金紧张

青岛市自然资源和规划局工作人员证实了米罗湾小区四期未交付一事，并告诉信网，自从去年7月份批准了该项目的《建设工程施工许可证》之后，相关工作人员一直有跟进该项目建设进度，针对施工缓慢的原因，工作人员表示，“开发商说资金紧张。”

“施工进度缓慢的事情我们接到业主反映之后到现场看过很多次，也多次约谈开发商新海园公司，要求开发单位加快施工进度，争取早日竣工交付。”工作人员告诉信网。

信网获悉，4月19日，李沧区城市管理局在青岛市政府信箱对此事做出公开回复表示，“李沧区城市管理局已约谈开发单位，要求其加快施工，让业主早日收房，开发单位承诺6月交房。” 信网记者 王琪