40城租金月报出炉!4月青岛租金均价环同比均下跌

2021-05-02 14:49 大众报业·半岛网阅读 (89237) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

5月1日,诸葛找房数据研究中心发布4月租金报月报,2021年4月,全国大中城市租金挂牌均价为34.63元/平方米/月,环比上涨0.36%,较3月扩大0.23个百分点,同比下降1.95%,4月租金水平持续上涨。

其中,4月青岛租金挂牌均价为27.03元/平方米/月,环比下跌0.88%,同比下跌11.98%;济南租金挂牌均价为26.8元/平方米/月,环比上涨0.3%,同比下跌3.11%。

从环比上涨城市来看,4月租金环比上涨的TOP5城市为厦门、北京、保定、西安、威海,分别环比上涨2.42%、2.25%、2.19%、1.86%、1.86%。从同比变化来看,除北京、保定外,其他城市均呈现上升趋势,分别上涨7.41%、4.25%、8.50%。

从环比跌幅TOP5城市来看,4月份租金跌幅前5城市分别是温州、贵阳、桂林、福州、南京,环比跌幅为2.13%、1.74%、1.42%、1.14%、0.96%。从同比变化来看,上涨的城市仅有温州和福州,其他城市同比均为下跌趋势。

4月, 一线城市平均租金为89.36元/平方米/月,环比上涨1.32%,同比下跌4.05%;二线城市平均租金为33.76元/平方米/月,环比上涨0.12%,同比下跌4.40%;三四线城市平均租金为26.31元/平方米/月,环比上涨0.06%,同比下跌0.01%。

全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市21个,较3月减少1个,平均涨幅为1.04%,涨幅扩大0.27个百分点;下跌城市数19个,较3月增加1个,平均跌幅0.66%,跌幅收窄0.09个百分点。

进入2021年,自2月份开始租金水平连续三月呈现上升趋势。整体来看,随着全国疫情基本受控,各行各业有序复工复产,带动租赁需求持续回升,租赁市场活跃度逐步提升,租金水平呈现稳步上升态势。

全国大中城市2021年4月份租金均价及同环比变化幅度