从数房难售到一房难求 五一假期青岛民宿“暴热”

半岛全媒体记者 刘红

从数房难售到一房难求，五一假期，岛城民宿可谓打了个“翻身仗”。去年一场突如其来的疫情让民宿业深受打击，今年，随着疫苗的接种普及和跨省旅游全面放开，国内旅游快速升温，清明假期以后迎来了五一小长假，民宿业终于“熬”了过来，五一假期，岛城民宿几乎都爆满，有的民宿甚至一房难求。记者采访了解到，探索民宿品质化发展，青岛出台“管理办法”，同时崂山区还筹划抱团发展，打造区域民宿品牌。

五一假期，民宿一房难求

近几年，随着大众旅游和个性旅游的兴起，青岛民宿业迅速发展，崂山以其天然的禀赋成为很多民宿的选址所在。这里是一个让人慢下来的地方，这里青山隐隐、碧海乡居，田园风光与人文景观相映成趣。五一期间到崂山旅游的游客也是不断攀升，崂山文旅市场持续升温。五一假期崂山风景区累计接待游客21.9万人次，巨峰游览区连发游客量达到了单日最大承载量限额。

“都住满了。”5月4日，记者采访陌海美宿的负责人赵强时，他表示，一共22间房，从4月28日起就已经订满了，为了迎接五一的到来，他们还升级了8个房间，全是落地窗海景房，都没有放在线上卖，只在线下销售，也是一房难求，“山东省内的游客居多，也有外地游客。”赵总表示，虽然旅游形势大好，疫情防控他们也没有放松。

“终于熬过来了。”采访逅海民宿的负责人韩帅时，他表示，假期期间民宿都已经订满了，从清明假期住宿的人就逐渐多了起来，五一前的一两个周也出现了满房，五一期间更是火爆，“要订房得等到五一之后了。”韩帅表示，疫情得到有效控制，旅游火了起来，他也喘了一口气，生意终于好起来了。

五一期间，崂山区民宿基本处于“一房难求”状态，位于崂山仰口游览区附近的朴宿栖澜海居，20间客房提前半个月就已全部订完，民宿内的“写给诗”咖啡厅一天接待游客300多人。

大批旅游民宿聚集，成为新网红

近几年，崂山景区一线、浮山湾、八大关、西海岸沿海形成了一大批旅游民宿聚集区，朴宿栖澜海居、仙居崂山、陌海美宿、伊美萝薇、海角七号等民宿已经成为青岛旅游新网红。

首批山东省星级民宿出炉，青岛海角七号、伊美萝薇获评五星级民宿。其中“海角七号”被称作青岛十大民宿之一，记者采访了解到，位于八大关的海角七号在五一前的一个月就已经订满，作为网红打卡地，它门口的蓝白色风车、希腊范儿邮筒、花园内的圣托里尼布景、四楼楼顶海景露台等，都成为游客入住的理由。海角七号的主理人谭怡聪表示，五一期间来自江浙沪游客居多，他们也没放松防控，每天消毒，查看游客健康吗，及时关注游客的身体情况。

崂山风景区及其沿线，因其天赋异禀的“海上第一名山”山海风光以及倾倒了历代高蹈清修之士而素有“道教名山”之美誉，成为精品民宿最早选址之所在，如今已在流清河沿线、仰口一线以及北宅九水一带形成了多个民宿集群，各类民宿业蓬勃发展，数量占整个青岛民宿业比重最大，是青岛民宿业发展的领头羊。目前崂山区已有精品民宿近百家，形成集聚发展态势。让世人在领略崂山山海风光之余，能深入到崂山山居生活中体验最本真的风土人情。

经过多年的发展，崂山乡村旅游摸索出一些独具特色的发展路径，利用有限的资源，打造“上山可采摘、下海可捕鱼、遍地是景观”的独具特色田园综合体，在这其中，民宿发挥了重要作用。例如，沙子口街道东麦窑社区重点推广“仙居崂山”品牌民宿，西麦窑对现有民宿和餐厅进行升级，重点打造民宿品牌，利用房屋的层次和错落打造灯光秀，结合沙滩开旅游业态等。

探索民宿发展，打造区域性民宿品牌

随着民宿的发展，一些困扰民宿的问题也随即出现，同时，民宿也需要提升品质发展品牌，青岛是也不断探索民宿发展的路径。

青岛市文化和旅游局的相关人员介绍，在借鉴广东、浙江、济南等省市先进经验，并结合青岛市实际情况起草《青岛市旅游民宿管理办法》，管理办法的出台，将对旅游民宿的概念进行界定，解决消防问题的困扰，还明确公安机关负责指导并监督旅游民宿经营者登记住宿人员信息。“管理办法”的出台更好地对旅游民宿进行监管，解决长期困扰民宿的问题，为民宿行业的健康规范发展提供指引，有助于让合法经营的优质民宿脱颖而出。

崂山区文旅委有关人员表示，提升民宿品牌价值，发展有品质的乡村旅游，成为崂山实施乡村振兴战略的重要突破点，也是崂山民宿业发展从单一品牌属性到民宿集群抱团发展的一个内在需求。为了进一步提升崂山民宿的品牌价值，让散落在山海间的民宿能整体打造出一个响当当的品牌，崂山区文旅委特别策划推出“来崂山 上俺家”2021首届崂山人家评选活动，借此契机因地制宜，打造以为本地化体验为根本特色的民宿集群。把单体民宿的品牌魅力转换成民宿集群的区域大IP，为整个区域带来可观的流量，从而为各民宿带来相应的客流增长。“崂山人家”民宿集群区域品牌的系统化推广，将为集群内的民宿品牌带来持续的口碑效应，也可有效调节淡旺季的客流，旺季时做住和游的生意，淡季时根据不同客群的差异性需求，定制具备IP属性的活动。