青岛法院蓝色风暴“春雷”执行行动共清理司法查封 土地244宗6597.24亩

半岛全媒体记者  李敏  通讯员 何文婕  吕  佼

为深入推进队伍教育整顿，扎实开展“我为群众办实事”活动，青岛市中级人民法院立足工作实际，以司法查封土地清理处置为切入点，在全市两级法院开展蓝色风暴“春雷”专项执行行动，共清理完成司法查封土地244宗6597.24亩，包含青岛市重点清理的闲置土地19宗800.1亩，清理查封5年以上的土地34宗，促使当事人达成和解协议41件，为当事人实现债权15.48亿元，帮助17家企业复工复产，助推3项市级重点建设项目取得重大进展。

亮点一：统筹谋划凝聚工作合力

青岛中院主动向青岛市委、市人大汇报司法查封土地涉法涉诉案件办理情况，争取工作支持；与青岛市自然资源和规划局举办“蓝色风暴”司法查封土地联合清理处置攻坚行动推进仪式，制定工作方案，成立工作专班，强化信息共享，及时督导落实清理工作，形成司法查封土地清理处置府院协同联动工作合力。

亮点二：主动靠前加大盘活力度

对照摸排台账，青岛中院实行案件每周调度督办，采取分类管理、一案一策，加大清理力度。对符合处置条件的司法查封土地优先评估拍卖、腾空交付；对存在中止审理、中止执行等情形的逐案制定推进措施，加快土地周转，提高清理处置效率。

亮点三：灵活执行释放土地潜能

为促进土地尽早盘活利用，青岛中院依法允许土地使用权人（被执行人）或具有开发资质和能力的债权人对查封土地进行建设施工。对确实难以处置的司法查封土地，积极协调土地储备机构、市管国有资本投资运营公司兜底盘活。

亮点四：创新举措提升执行成效

青岛中院不断完善“蓝鲨”不动产网络查控系统，在全省率先实现不动产信息线上查询、查封、续封和解封；探索引进“继续执行责任保险”，降低争议查封土地处置效率，缩短执行周期；推动“法拍贷”向土地拍卖延伸，提升司法查封土地的处置成交率和溢价率；与阿里巴巴、京东等互联网平台合作，在网络询价、大数据分析应用等方面进一步深化司法拍卖辅助工作，用信息化、智能化手段推动执行质效提升。