泰安一商业街外墙屡次脱落存隐患 记者协调房管部门维修

齐鲁晚报·齐鲁壹点 见习记者 王晨宇 王明霞

5月24日下午五点，泰安银座城市广场金街发生外墙脱落事件，碎块掉落，砸坏商铺广告牌。据悉，近年来此广场外墙脱落事件时有发生，如果行人经过，后果不堪设想。

▴外墙脱落砸坏商铺广告牌

5月26日下午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者实探银座金街，银座城市广场1号楼、2号楼高层住宅外墙部分区域已明显脱落，其中，一号楼北侧区域已经设置了警示标志，并有“高空坠物、请绕行”的标语；一号楼南侧是小区单元门入口，也有该提醒标语，但来来往往的居民挺多，无法绕开。

▴住宅楼外墙部分区域已明显脱落

据周边商户介绍，自从去年高空坠物事件发生后心里很害怕，砸到就倒霉了，最近两天金街二楼又发生了一次高空坠物事故。该商户表示，警示标志已经设置了一年，外墙脱落的问题始终没有得到解决，对其日常营业有所影响，附近许多商铺都有考虑搬走，兜兜百货已经搬离了，房租到期后该商户也会选择搬走。

另外一家商户表示，5月24日下午五点多住宅楼外墙脱落，掉落的碎块厚度大约十厘米左右，掉落前1分钟还有小孩在外玩耍，事件发生当天，物业并没有过问。此前，住宅楼附近常有高空坠物现象发生，相关负责单位从未维修、检查过，所幸没有人员伤亡。

▴住宅楼附近的警示标志

泰安银座城市广场服务中心物业负责人介绍，20天前小区一号楼三单元刚掉落过一次，最近又裂开了一个大口子，还会再掉，正在想办法解决。

负责人说，物业会定期进行检查，“我们勘查是勘查的一种情况，掉落是掉落的情况，这是两回事。可能在我们勘查的时候没有掉，就像老人去医院的时候没有生病，但回家之后可能就生病一样。”

负责人表示，该小区外墙脱落并不是由物业进行维修，而是要通过维修资金来进行。据其介绍，该小区属于鲁商建设，当时属于岱岳区招商引资项目，维修基金放在岱岳区房产管理服务中心，去年小区又划给了泰山区，目前，市里也在寻求办法进行解决。

泰山区房产管理服务中心工作人员表示，会协助岱岳区处理银座金街外墙掉落的相关事宜。但目前，住宅专项维修资金归岱岳区房管部门分管，需要物业服务企业去岱岳区房管部门进行申请。

岱岳区房产管理服务中心工作人介绍，整个银座城市广场由泰山区和岱岳区共同分管，楼上归泰山区管理，金街归岱岳区管理，但目前维修资金暂时放在岱岳区。需要由物业、社区和业主委员会提出申请，作出价格申报，进行维修资金的审批，具体事宜目前正在协调中。

记者向泰安市房产管理服务中心反映了有关情况，有关工作人员称，已通知岱岳区房产管理服务中心和泰山区房产管理服务中心积极做好对接服务。